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摂津市屋上防水リフォーム！繰り返す雨漏りを解決する方法とは

こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です(*^-^*)

みなさんは屋上が屋根の一種であることをご存じですか？

フラットに見える屋上やベランダ。実は、「陸屋根(ろくやね・りくやね)」と呼ばれる屋根の一種なのですね！

陸屋根が通常の屋根と異なるのは、屋根材ではなく「防水層」を施工しているということです。

そして、防水層は屋根材と同じく経年により劣化します。

つまり、屋上やベランダの防水層が不具合を起こすことで、通常の屋根と同じく雨漏りに発展する恐れがあるのです。

今回は、そんな屋上からの雨漏りに長年お悩みだったお客様邸でおこなった施工例をご紹介しますよ！

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摂津市屋上防水リフォーム！繰り返す雨漏りを解決する方法とは

摂津市屋上防水リフォームstep1「施工前～清掃、凹凸補修」

こちらが長年、雨漏りを繰り返してきた屋上です。

雨漏りには以前から悩まされており、点検時には屋上全体にブルーシートが掛けられていました。

応急処置によって大きな雨漏りは止まったものの根本的な解決には至らず、今回、屋上の防水リフォームをご決断いただきました！

屋根面には防水層が施工されていますが、経年により劣化し雨水の浸入を許してしまっています…。

今回、こちらの屋上を防水リフォームさせていただきますよ！

工法は、機械的固定工法による塩ビシート防水です。施工費用をおさえつつ、防水性・耐久性にすぐれる防水面を造り上げます！

摂津市屋上防水リフォームstep2「絶縁シートを敷設」

清掃後の屋上面に敷きこむのが「絶縁シート」です。上写真のグリーンのシートですね。

絶縁シートを施工することで、既存の防水面と新しい防水面とのあいだに「通気層」を設けることができます。

これにより、既存防水層からの湿気による影響を受けにくくすることができるのですね。

つまり、湿気による防水層の「膨れ」「ヨレ」「浮き」を防いで、新しい防水層の耐久性を確保することができます！

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摂津市屋上防水リフォームstep3「塩ビ鋼板の取付け」

屋上の端部には塩ビ加工が施された板状の鋼板を専用のビスで取り付け確実に固定します。

あらかじめ塩ビ鋼板を仕込んでおくことで、のちほど敷きこむ塩ビシートを熱溶着させることができるのですね。

機械的固定工法の場合、既存の屋上に対して新しい防水層を部分的に設置することとなります。

そのため、溶着材や高温によってシートと既存屋根を確実に接着させなければなりません。

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摂津市屋上防水リフォームstep4「塩ビディスクの取付け」

絶縁シートの「＋」の位置に塩ビディスクを取り付けます。

あらかじめ屋根面に下穴を開けディスクを配置し、専用のビスで固定していきます。

このディスクも先ほどの塩ビ鋼板と同じく、のちほど敷きこむ塩ビシートを固定するために欠かせない超重要な部材です！

摂津市屋上防水リフォームstep5「塩ビシートの施工」

内部に絶縁シート、塩ビ鋼板、塩ビディスクなどを仕込んだら、いよいよ上から新しい屋根面となる塩ビシートを敷き込みます！

ロール状のシートを屋根の低い位置(水下)から高い位置(水上)に向かって敷設します。

摂津市屋上防水リフォームstep6「ウレタン防水の施工」

塩ビシートと設置物の境目は塗膜防水であるウレタン防水を施工します。

ウレタン防水は複雑な形状の部位でも継ぎ目のない防水層を造ることができるのですね！

下塗り材を塗布後、ウレタン塗料を塗布していきます。

屋上の立ち上がり部分もウレタン塗料を塗布し、シームレスな防水層を造り上げます。

最後にトップコートを塗布して完了です。

摂津市屋上防水リフォームstep7「ジョイントの溶着」

塩ビシートの継ぎ目部分に溶着材を塗り込みます。

塩ビシート同士を強力に接着し、シートの継ぎ目からの雨水浸入を阻止します。

溶着後、さらに熱風機という機材を使い、約800度もの高温を当ててわずかな隙間を溶かし付けます。

その後、専用のシーリング材を打ち、シート同士をほぼ一体化させることで高い水密性を確保します。

摂津市屋上防水リフォームstep8「熱融着」

「ディスクヒーター」と呼ばれる機材を使い、塩ビシートと内部に仕込んでおいた塩ビディスクを高温により溶かし付け一体化させます！

内部の塩ビディスクに向かってヒーターを押し付け確実に熱融着させるのですね。

ヒーターを内部のディスクに押し当て、音が鳴れば融着完了となります！

摂津市屋上防水リフォームstep9「脱気筒の取付け」

内部に設けた通気層に溜まった湿気を排出する煙突の役割を担うのが「脱気筒」です。

湿気は高い位置に溜まるため、屋根の高い位置に取り付けます。

屋上のリフォーム後、「雨漏りが止まってほっとしています」とのお声を頂けました！

「雨漏りが止まってほっとしています！」

施工後、オーナー様から嬉しいお言葉をいただけました(*^-^*)

今後も長くお過ごしいただく大切なお住まい。防水リフォームで屋根の防水性を回復することは、お住まい自体を長持ちさせることにも繋がります！

今回施工させていただいた屋上のことはもちろん、お住まいに関することでお困りごとやお悩みなどがあれば、またいつでもご相談くださいね(#^.^#)

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摂津市で屋上防水リフォームなら「街の屋根やさん大阪吹田店」！

摂津市で屋上防水のことなら私たちにお任せください(^^)/

屋上屋根の場合、防水層が設けられているとはいえ、傾斜が緩くほぼフラットな状態です。

そのため、防水層のちょっとしためくれや剥がれ、穴あきなどが雨漏りの原因となる事も多いのですね。

だからこそ、屋上防水には定期的な点検が必要なのです。

摂津市で屋上防水の無料点検、ちょっとした修理も私たちにお気軽にご相談くださいね！

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