吹田市 鉄骨造ビルの陸屋根防水を無料診断！メンテナンス方法をご提案
2026.01.27
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊 今回は、吹田市にある鉄骨造ビルの陸屋根防水について、無料診断のご相談をいただきました😊鉄骨造ビルの陸屋根は、雨風や紫外線の影響を受けやすく、防水の劣化に気づきにくい場所でもあります。吹田市でも、陸屋根防水の傷みや雨漏りが心配…
大阪市 水漏れがきっかけの屋上防水工事！施工工程、修繕費、保証年数まで
すると、水漏れ原因となっている屋上防水層が露わに。拝見したところ、いたるところに劣化による傷みが見られました。
屋上は通常の屋根と異なり、ほぼフラットですね。そのため、屋上は雨水が溜まりやすく、ちょっとした傷や穴あきが「雨水の入口」となり、居室内への水漏れを生じさせてしまうのです。
既存下地を清掃し、大きな傷や凹凸を補修後、絶縁シートと呼ばれるシートを敷き込みます。
このシートを敷くことで、新しい防水層を既存下地から浮かせることができるのですね。
浮かせることで既存下地からの湿気の影響を受けにくくすることができます。
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このディスクには塩ビ加工が施されています。
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ヨレやシワが入らないようにして、ロール状のシートを屋根の低い位置から高い位置に向かって
職人がシート全体をくまなくチェックし、破断しやすい箇所には「コーナーパッチ」と呼ばれる補強部材を貼り付け丁寧に施工します。
そして、さきほど仕込ませておいたディスク。シート
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黒い部分のハンドピースをシートの上から内部のディスクに向かって押し当てます。
すると高温が生じ、内部のディスクとシートが溶かし付けられ固定できるのです。
このようにして、内部に通気層を設けつつ、シートを部分的に熱融着できます。
煙突のような役割を果たしてくれる部材ですね！
内部の
もちろん、脱気筒のまわりは塩ビシートを巻き込み、熱風機で熱融着して
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お客様にも施工後の状態をしっかりとご確認いただき、okがいただければ
今回の工事の保証年数は7年間。次は定期点検でお伺いします！
お住まいのことで何かお困りごとがあれば、ちょっとしたことであってもお気軽にご相談くださいね！！
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「防水工事」というとあまりピンとくる方は少ないかもしれませんが、ベランダや屋上には欠かせないメンテナンスです。
ちなみに、防水層が傷む前であればトップコートの塗り直しで復旧
「うちの屋上防水は大丈夫かな？」「特にトラブルは生じてないけど念のため見てもらいたい」
このような場合も、お気軽に弊社の無料お住まい調査をご利用くださいね(*^^*)
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