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大阪市水漏れがきっかけの屋上防水工事！施工工程、修繕費、保証年数まで

「室内の水漏れに困っています。恐らく屋上が原因かと思い、とりあえず屋根全体にブルーシートをかけているのですが、どうにも水漏れが止まらず…。」

大阪市にお住まいのお客様からこのようなご相談をいただき、無料雨漏り調査へ駆けつけました！

現場を拝見したところ、お客様がおっしゃるように、室内への水漏れを引き起こしていた犯人は屋上の防水層でした。

そこで今回は、水漏れを解決した屋上の防水工事をご紹介します！

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大阪市水漏れがきっかけの屋上防水工事！施工工程、修繕費、保証年数までご紹介

築年数	築11年
修繕費用	約50万円
施工日数	2日
保証年数	7年間

大阪市水漏れがきっかけの防水工事step1「絶縁シートの敷設」

まずは、お客様ご自身で設置されたというブルーシートを撤去します。

すると、水漏れ原因となっている屋上防水層が露わに。拝見したところ、いたるところに劣化による傷みが見られました。

屋上は通常の屋根と異なり、ほぼフラットですね。そのため、屋上は雨水が溜まりやすく、ちょっとした傷や穴あきが「雨水の入口」となり、居室内への水漏れを生じさせてしまうのです。

絶縁シートで既存下地と新しい防水層のあいだに通気層を設けましょう！

今回は、「絶縁工法」という方法で新しい防水層を造りますよ！

既存下地を清掃し、大きな傷や凹凸を補修後、絶縁シートと呼ばれるシートを敷き込みます。

このシートを敷くことで、新しい防水層を既存下地から浮かせることができるのですね。

浮かせることで既存下地からの湿気の影響を受けにくくすることができます。

大阪市水漏れがきっかけの防水工事step2「UPディスクを設置」

絶縁シートの規定の位置に、円盤状のUP(ユーピー)ディスクを配置し、アンカーと呼ばれる専用の金具でしっかり取り付けます。

このディスクには塩ビ加工が施されています。あらかじめ内部に仕込ませておくことで、新しい防水層を既存下地から浮かせた状態で施工できるのですね！

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大阪市水漏れがきっかけの防水工事step3「塩ビシートを敷設」

絶縁シートの上から新しい防水層となる「塩ビシート(ビュートップU15)」を敷き込みます！

ヨレやシワが入らないようにして、ロール状のシートを屋根の低い位置から高い位置に向かって丁寧に。

大阪市水漏れがきっかけの防水工事step4「溶着」

シート同士の境目には不要な隙間が生じないよう、溶着剤や熱風機を使って確実に溶かし付けていきます！

職人がシート全体をくまなくチェックし、破断しやすい箇所には「コーナーパッチ」と呼ばれる補強部材を貼り付け丁寧に施工します。

そして、さきほど仕込ませておいたディスク。シートの上から内部のディスクに向かって「ディスクヒーター」を押しつけます。

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ディスクヒーターで熱融着！

これがディスクヒーターと呼ばれる機材です。

黒い部分のハンドピースをシートの上から内部のディスクに向かって押し当てます。

すると高温が生じ、内部のディスクとシートが溶かし付けられ固定できるのです。

このようにして、内部に通気層を設けつつ、シートを部分的に熱融着できます。

熱融着後のシートには、上写真のようにうっすらとディスクの跡が生じます。

これで、シートと内部のディスクとが強力に接着されました！

大阪市水漏れがきっかけの防水工事step5「脱気筒の設置」

脱気筒を取り付けます。通気層に溜まった湿気を排出させるのが脱気筒です。

煙突のような役割を果たしてくれる部材ですね！

内部の湿気を逃すことで、新しい防水層の「膨れ」を防ぐことができます。

もちろん、脱気筒のまわりは塩ビシートを巻き込み、熱風機で熱融着して僅かなすき間も許しません！

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大阪市水漏れがきっかけの防水工事step6「最終チェック、完成」

最後に職人が屋根全体をくまなくチェック。

お客様にも施工後の状態をしっかりとご確認いただき、okがいただければ屋上防水工事が完了です！

防水工事後は室内の水漏れも解消し、ご安心いただくことができました！

施工後、今回の工事のきっかけとなった水漏れも止まり、お客様にご安心いただくことができました(*^^*)

今回の工事の保証年数は7年間。次は定期点検でお伺いします！

お住まいのことで何かお困りごとがあれば、ちょっとしたことであってもお気軽にご相談くださいね！！

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大阪市で水漏れがきっかけの防水工事なら「街の屋根屋さん大阪吹田店」！

大阪市で水漏れがきっかけの防水工事も私たちにお任せください！

「防水工事」というとあまりピンとくる方は少ないかもしれませんが、ベランダや屋上には欠かせないメンテナンスです。

ちなみに、防水層が傷む前であればトップコートの塗り直しで復旧可能な場合もあります。

４㎡以下でトップコートのみの施工であれば、49,800円(税別)～と低コストで済ませられるケースも。

「うちの屋上防水は大丈夫かな？」「特にトラブルは生じてないけど念のため見てもらいたい」

このような場合も、お気軽に弊社の無料お住まい調査をご利用くださいね(*^^*)

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