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茨木市雨漏り修理のお見積もりなら！無料点検いたします

こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です。

茨木市で繰り返す雨漏りにお困りですか？今回は、弊社が茨木市でおこなった無料雨漏り点検をご紹介します。

以前から繰り返していたという雨漏りにより、室内はブルーシートで覆われていました。徹底調査で最適な修理方法をご提案、お見積もりいたします！

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茨木市雨漏り修理のお見積もりなら！無料点検いたします

地域	茨木市
築年数	約40年
建物	2階建て・瓦屋根(セメント瓦)

茨木市雨漏り修理のお見積もりなら！無料点検step1「ご挨拶、ヒアリング」

まずはお客様へご挨拶いたします。また、可能であれば雨漏りのくわしい状況をお聞かせいただきます。

「いつから雨漏りしているのか」「どこから漏っているのか」「どんな天候のときに雨漏りするのか」「どれくらいの時間雨水が入り込んでくるのか」など、

そこに住んでいる方にしか分からない情報をいただくことで、雨漏り原因を解明するヒントになることもあります。

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過去に何度も繰り返している雨漏り

お客様にくわしくお話をおうかがいしたところ、室内での雨漏りはこれまでに何度も繰り返していたということです。ただ、原因が全く分からないということ。

とりあえずブルーシートで応急処置をしていたが、いよいよ天井の傷みが酷くなってきたため、「これはまずい…」と思われ、今回のお問い合わせに至りました。

茨木市雨漏り修理のお見積もりなら！無料点検step2「雨漏り箇所」

まずは、雨漏り箇所を拝見します。お客様がおっしゃっていたように、室内の天井や壁には応急処置としてのブルーシートが張られていました。

建材が雨水を含むことで劣化の速度が上がります。そして、雨漏りの放置で懸念されるのは建材の傷みだけではありません。

温かく湿った場所を好むのがカビです。カビが増殖することで、知らぬうちに室内に大量のカビ胞子が飛散します。これにより起こりうるのが、アレルギーやシックハウス症候群などの健康被害です。

雨漏りによる被害を最小限に抑えるためには早目の対処が必要になります。

雨水は天井だけではなく、壁や床面まで到達しています。特に天井は雨水を含むことで膨張し、落下することもあるため注意が必要です。

また、雨漏り放置による影響は建材だけではなく、家具やカーテン、お布団、電気系統などにも及びます。

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茨木市雨漏り修理のお見積もりなら！無料点検step3「床面」

こちらは雨漏り箇所である天井下に設置されている畳です。すでに雨水により黒く変色し傷み始めています。

カビは生え始めているようです。室内で雨漏りが生じるとどうしてもカビが生えやすいです。その理由は、カビが好む条件がばっちり揃っているため。

「暖かい温度(20度～30度)」「湿度(75%以上)」「養分(食べカスやホコリなど)」の3条件が揃うと、カビはどんどん増殖します。特に、冬場の室内は暖房をつけて窓を閉め切り、風通しが悪くなっているためカビが生えやすいです。

畳に生えたカビを取り除く方法

雨漏り解決後、カビの範囲が狭ければいくつかの方法で取り除くこともできます。

そして、カビを取り除く際に避けるべきなのが「水で拭き取る」ということ。水で拭き取ると、カビの好む湿気を与えることになるからです。

また、作業の際はカビの胞子が室内に飛散することを考え、窓を開けて十分に換気します。マスクを着用し、できるだけ室内に人がいない時間帯におこなうのが望ましいです。

1.窓を開け、室内の風通しをよくする(十分な換気)
2.カビ部分に掃除機をゆっくりと当てて吸い取る
3.乾いた布で数回拭き取る

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茨木市雨漏り修理のお見積もりなら！無料点検step4「天井裏」

次に、天井裏を拝見します。屋根から雨水が浸入している場合、天井裏に雨水のシミが出ているはずです。

茨木市雨漏り修理のお見積もりなら！無料点検step5「屋根外観」

さらに調査を進めます。こちらは、室内の雨漏り箇所真上にあたる屋根です。

ただ、この日は雨。雨で濡れた屋根面が非常に危険ではありますが、「雨漏りしているのでなんとかしてあげたい」と思い、屋根に上がらせていただくことになりました。

こちらの屋根は、セメント瓦が葺(ふ)かれた築40年程の瓦屋根です。屋根材には苔がたくさん生えています。苔が増殖しているのは、屋根の防水性が低下している証拠です。

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茨木市雨漏り修理のお見積もりなら！無料点検step6「袖瓦(そでがわら)」

屋根の端部分に設置されている袖瓦(そでがわら)が完全に割れています。ただ、こちらの箇所は軒の出になっている部分です。そのため、部屋内での雨漏りに繋がっているわけではありません。

雨漏りの原因ではないとはいえ、割れた瓦を放置することで「落下」「飛散」「隣接する瓦のズレ、歪み」などさ、まざまな二次被害に発展することも懸念されます。

こちらの袖瓦は、固定のために取り付けられている釘が完全に浮いています。

釘が浮いているということは、瓦の固定力が弱まっているということです。また、釘が浮いたことで生じる隙間からの雨水浸入の可能性も否めません。台風や地震による被害、新たな雨漏りを未然に防ぐためにも、早目の対処が望まれます。

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茨木市雨漏り修理のお見積もりなら！無料点検step7「雨漏り箇所の真上」

そして、室内の雨漏り箇所の真上が上写真です。瓦が割れている箇所が確認されました。

ただ、瓦は完全に割れているというわけではありません。わずかな亀裂が入っています。「こんな少しのひび割れから？」と思われるかもしれません。

しかし、雨水は目で確認できない程のわずかな隙間からでも浸入します。それどころか、「狭い空間に吸い寄せられる」という性質ももつのが水分です。これを、「毛細管現象」といいます。

ジュースの入ったコップにストローを差すと、コップ内の水面よりもストロー内の水面が上がりますね。これも、代表的な毛細管現象です。

茨木市雨漏り修理のお見積もりなら！無料点検step8「棟(むね)」

屋根を頂上から見てみましょう。

屋根面と屋根面が合わさる部分を棟(むね)といいます。こちらの棟には、四角い熨斗瓦(のしがわら)が3段、頂点に丸瓦が1段、合計4段の瓦が積まれています。棟に積まれた瓦を合わせて「棟瓦(むねがわら)」ともいいます。

しかし、本来は一直線に通っているはずの棟瓦が大きく歪んでいます。

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さらに近くで棟に積まれた瓦を拝見します。熨斗瓦はガタガタとずれ、頂点に積まれた丸瓦も左に大きく曲がっています。

瓦がずれているということは、そこに不要な隙間が生じるということでもあります。そして、屋根に生じた不要な隙間は雨漏り原因となる「雨水の入口」になりえるのです。

ただ、「瓦がずれているなら元通りに戻せばいい(動かせばいい)のでは？」と思われる方も多いかもしれません。しかし、瓦の歪みの本当の原因は、実は、瓦の下に隠れています。

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こちらの瓦屋根は、昔ながらの「土葺き(つちぶき・どぶき)工法」で施工されています。土葺きの屋根は、瓦を固定するために「葺き土(ふきど)」とよばれる粘土状の下地材が使用されています。

葺き土は高い粘着力をもつ建材です。そのため、分厚く重い瓦をその場に留められます。しかし、葺き土は経年とともに少しずつ、確実に劣化します。

葺き土が劣化することで瓦は不安定になる

劣化した葺き土は本来の粘着性を失い、徐々にサラサラの砂のような状態に変わっていくのです。葺き土の脆弱化により、瓦の固定力は低下します(不安定になる)。

そして、棟は高い場所に位置するため、屋根の中でもっとも風の影響を受けやすい場所です。

葺き土の劣化により不安定になった瓦は、「地震」「台風」「大雨」などがきっかけとなり、「ずれ、歪み」「飛散、落下」「崩れ」などの大きな被害を起こす可能性が高まります。

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茨木市で雨漏り修理のお見積もりなら「街の屋根やさん大阪吹田店」

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雨漏り箇所から離れた場所を点検する理由

雨漏りを解決するためには、事前の徹底的な原因調査が不可欠です。一見、雨漏りとは関係のないような箇所まで拝見することもあります。

「どうして雨漏りから離れた場所を確認する必要があるの？」

このように思われるかもしれません。しかし、雨漏り原因となる「雨水の入口」はあらゆる箇所に生じる可能性があります。

今回、ご紹介した茨木市のお住まいで生じていた雨漏り。調査の結果、原因は瓦屋根にありました。しかし、雨漏りの状況によっては外壁や窓などが雨漏り原因に発展している場合もあるのです。

十分に現状を把握せず、「とりあえず塞ぐ」という安易な修理方法では根本的な雨漏り解決には至りません。それどころか、雨水を排出させるための必要な隙間まで塞ぐことで、逆に雨漏りの原因になることもあります。

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茨木市へはいつでも無料で駆けつけお見積もりいたします！

だからこそ、わたしたちは無料といえども納得できるまで徹底的に現状を調べ上げます。現状を十分に把握した上でしか、最適な雨漏り解決策は導き出せないからです。

茨木市で雨漏りにお困りなら私たちにお気軽にご相談ください。「相談」「現地調査」「ご提案」「お見積もり」はすべて無料で承ります！。

もちろん、お見積もりまででもOKです！

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