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吹田市屋上修理前の無料調査！出窓付近の雨漏り原因とは？

※2021年11月24日記事更新

こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です。

吹田市で屋上修理をご検討中ですか？

実は、屋上やベランダなどの陸屋根(ろくやね・りくやね)は立派な屋根の一種です。

通常の屋根と異なるのは、屋上には屋根材ではなく「防水層」が雨水防止のために施工してあるということ。

そのため、屋上の不具合は階下への雨漏りに発展しやすいのです。

今回は屋上のあるご邸宅での無料雨漏り調査をくわしくご紹介します。

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吹田市屋上修理前の無料調査！出窓付近の雨漏り原因とは？

出窓のある建物の現場より雨漏りがあるとのご連絡がありました。

雨漏りの原因はどこなのか？
雨水の浸入口はお客様がおっしゃるように出窓の接合部分からなのか？もしくは屋上からなのか？

現場に伺い目視で現場調査するとともに、疑わしい箇所に実際に散水して徹底調査いたします。

吹田市屋上修理前の無料点検step1「雨漏り箇所」

■出窓の木枠に雨染みが見られました

こちらのお宅は採光を取るために出窓が設けられていました。

この出窓のまわりは内側は木造となっているのですが、この木部に雨染みが出来ていました。

出窓が設置されていたのは急な傾斜のある屋根にありました。

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ベニヤ板に雨染みが見られます。
黒い染みになっているのは、長年雨漏りが続いているということなのでしょうか。

この雨水はどこから伝ってきたのでしょう。

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吹田市屋上修理前の無料点検step2「屋根裏」

居室にまで伝ってきた雨水は屋根裏ではどのような状態になっているのでしょうか。屋根裏を拝見します。

雨染み発見です。

屋根裏内にある梁（横に渡っている木材）や小屋束（こやつか：屋根と梁の間に支えとして入っている短い柱）にも雨が伝ったあとが見られます。
木部が染みになっていますね。

天井裏の床には大きな雨染みがありました。かなり浸透している様子です。

この雨水の経路は屋上からなのでしょうか？

吹田市屋上修理前の無料点検step3「散水試験」

次に、雨漏り箇所真上にあたる屋上を拝見します。実際に散水して雨漏りが生じるかどうかをテストするのが散水試験です。

散水する箇所は雨水の入口として疑わしいポイントになります。

今回の場合は「出窓のまわり」「屋上に施工された防水層の亀裂箇所」などに散水しました。

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吹田市屋上修理前の無料点検step4「ご報告」

無料調査の結果をお客様にお伝えします。調査時に記録した画像や動画をお見せしつつ、現状を正確に分かりやすくご報告いたします。

現状

・雨漏り箇所真上の屋上防水層にわずかな亀裂が生じている⇒雨水の入口に発展している可能性あり

ご提案

・屋上メンテナンス

今回の調査の結果、室内への雨漏りを引き起こしている「雨水の入口」は屋上に生じたわずかな隙間である可能性が高いことが分かりました。

また、出窓まわりの接続部分も不具合が生じやすい場所です。

屋上は通常の屋根とは違い、ほぼフラットです。そのため、目視できないほどのわずかな亀裂であっても、雨水が長く停滞することで室内への雨漏りに発展する可能性が高くなります。

建物内部の雨水による傷みをこれ以上拡げないためにも、早目の対処が望ましいことをお伝えいたしました。

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吹田市で屋上修理なら「街の屋根やさん大阪吹田店」におまかせください！

吹田市で屋上修理なら私たち「街の屋根やさん大阪吹田店」におまかせください！

屋上は建物を雨水から守る屋根のひとつです。そのため、適切な施工には雨水の流れを理解していなければなりません。

雨漏りしにくく長持ちする屋上に仕上げるためには、職人たちによる丁寧で確実な施工が不可欠です。

「屋上の真下にあたる天井に雨染みが生じている…修理が必要なのかな？」

「屋上修理ってどんな方法があるの？修理費用がどれくらいかかるのか知りたい」

このような場合もどうかお気軽に弊社の無料おすまい調査をご利用くださいね！