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豊中市で雨漏り工事店をお探しなら！プロが無料で駆けつけます

※2021年7月19日記事公開

こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です。

豊中市で雨漏り修理の工事店をお探しですか？

今回ご紹介するのは、弊社が豊中市でおまかせいただいた雨漏り無料調査です。

事前の徹底調査でトラブル原因を突き止め、最適な施工方法をご提案します。

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豊中市で雨漏り工事店をお探しなら！プロが無料で駆けつけます

雨漏りを解決するために欠かせないのが事前の原因調査です。プロの目で現状を見極め、最適な解決策を導き出します。

豊中市雨漏り工事店の無料調査step1「ご挨拶とヒアリング」

まずは、お客様へのご挨拶です。その際に、可能であれば雨漏りの詳しい状況をお聞かせいただきます。

雨漏りはそこに住んでいる方にとって、非常に大きなストレスです。一刻も早く雨漏りを解消するためにも、徹底的にトラブル原因を調べ上げます。

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台風で母屋の瓦が脱落し、下屋根に落下

くわしくお話をおうかがいしたところ、台風によって母屋の屋根瓦(軒先に設置されていたもの)が飛散したということです。さらに、飛散した瓦が下屋根に衝突し、下屋根の瓦が割れています。

瓦の飛散と落下がきっかけとなり、室内の雨漏りに発展しているということです。そのため、下屋根にはお客様ご自身で張られたというブルーシートが被せてありました。(上写真)

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豊中市雨漏り工事店の無料調査step2「雨漏り箇所」

現在、雨漏りが生じているのは、「下屋根の真下にあたる室内」と「大屋根の瓦が飛散した箇所の室内(2階居室)」ということです。

次に、お客様に屋根の上がる許可をいただけたら、実際にハシゴをかけて屋根の状態を拝見します。

豊中市雨漏り工事店の無料調査step3「屋根点検」

こちらのご邸宅は4棟続きの連棟のお住まいです。屋根は瓦になります。

上写真の左手に見えるのがお隣様の屋根で、数年前に葺き替えているご様子でした。

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お客様邸の屋根は上写真手前の瓦屋根です。

よく見ると、屋根面に白色をしたコンクリートの破片が散乱しているのが分かりますか？

これは、剥がれ落ちた「漆喰(しっくい)」です。屋根に施工された漆喰は約15年～20年で劣化が顕著に現れます。

漆喰は剥がれ落ちているということは、瓦を固定させている「葺き土(ふきど)」が雨ざらし状態になっているということでもあります。

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こちらの屋根に葺かれているのは粘土瓦のひとつである「いぶし瓦」です。いぶし瓦は焼いた瓦を蒸し焼き状態でいぶして造られます。

このときに現れるのが独特の銀色をした炭素膜です。炭素膜により瓦がコーティングされることで瓦自体の劣化を防いでくれます。

美しい銀色が特徴のいぶし瓦ですが、経年とともに表面の炭素膜が落ちて黒っぽくなり色むらが生じます。ただ、日本ではこの色むらを好む傾向が強いです。

屋根に並んだ瓦をよくご覧ください。本来は一直線に並んでいるはずの瓦がところどころ、大きくずれて歪んでいるのが分かりますか？

こちらの屋根は昔ながらの土葺き屋根です。そのため、瓦の下には大量の葺き土が敷き込まれています。

土葺き屋根は、葺き土の粘着性によって瓦を留めています。しかし、葺き土は劣化により脆くなることで瓦の固定力を失うのです。

葺き土の脆弱化により不安定になった瓦は、「ずれ・歪み」が生じるだけではありません。

台風や地震などの大きな災害がきっかけとなり、大きな屋根被害に発展する可能性もあります。

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豊中市雨漏り工事店の無料調査step4「瓦が飛散した箇所の確認」

次に、瓦が落下したという母屋の屋根を見てみましょう。上写真左の軒先瓦が2列、数枚ありません。

軒先に設置されていた瓦が真下の下屋根に落下し、下屋根の破損・雨漏りに繋がったようです。

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葺き土の劣化により、屋根に葺かれた瓦には雨水の入口となる隙間が多く生じています。

下地の劣化によって引き起こされている不具合なため、瓦のみを元に戻したとしてもまたすぐにズレや歪みが生じます。

また、重い瓦と大量の葺き土が屋根にのった状態の土葺き屋根は、耐震性への不安も抱えています。

その理由は、建物の重心が高くなるからです。建物の重心が高いことで、地震による揺れが懸念されます。

防災対策が注目される現代では、「土葺き工法」が採用されることはほとんど無くなりました。

軒先瓦がなくなっている大屋根でも2階の部屋で雨漏りが生じています。

一度、瓦が大きくずれると容易には元に戻せません。隣り合う瓦の隙間が生じることで雨水が入り込みます。

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豊中市雨漏り工事店の無料調査step5「ご報告」

無料雨漏り調査が完了です。調査時に撮影した写真や動画をお客様にお見せしつつ、屋根の現状を分かりやすく・丁寧に・正確にお伝えします。

また、現状からプロが導き出した解決策も合わせてご提案いたします。分からないことがございましたら、何でもお気軽にお聞きくださいね！

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現状

・下地材の脆弱化により瓦のズレ、歪みは屋根全体に拡がっている⇒屋根に雨水の入口となる不要な隙間が生じている

・瓦が全体的に不安定な状態⇒強風や地震によって大きな被害に発展する可能性が否めない

ご提案

・葺き替え(ふきかえ)工事。下地をしっかりメンテナンスした上で、瓦からカラーベストへ。

今回は台風被害という事もあり、「火災保険」で部分的な復旧工事が採用されています。

現状から、屋根の葺き替え(ふきかえ)工事が最適と判断し、ご提案いたしました。新しい屋根材として採用するのは軽くて丈夫なスレート屋根材「カラーベスト」です。

長年、重い瓦と大量の葺き土がのっていた屋根面には重みによるたわみが生じています。傷んだ屋根下地を調整後、新しい屋根下地を新設し、雨水に強く耐震性にもすぐれる丈夫な屋根面を成形します。

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台風が原因の屋根修理は「火災保険」が使えることもあります！

火災保険の中には、自然災害による修繕費用を補助してくれる特約がついている場合があります。

「もしかして、今回の屋根修理で火災保険が使えるのかな？」

「火災保険ってよく聞くけど、手続きがよく分からない…」

このような場合も、火災保険を活用した屋根工事・修理の実績豊富な私たちにお気軽にご相談くださいね。

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豊中市で雨漏り工事店なら「街の屋根やさん大阪吹田店」

豊中市で雨漏り工事店をお探しならわたしたちにおまかせください！

雨水の流れを知り尽くした雨漏り修理のプロが、無料で駆けつけ最適な解決策を導き出します。

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相談、現地調査、ご提案、お見積もりまで無料で承ります！

雨漏り解決のために不可欠なのが、事前の原因調査です。

その理由は、「現状を正確に把握しないままのその場しのぎの修理では、高い確率で雨漏りを繰り返す」から。

根本的な原因を放置したままの場当たり的な修理では、一時的には雨漏りが解決したように見えるかもしれません。

しかし、雨漏り原因となる「雨水の入口」は存在したままです。

「雨漏りを繰り返して欲しくない」

「お客様に余計なお手間とお時間、修理費用をかけてほしくない」

このような思いから、わたしたちは無料といえども徹底的に原因調査させていただきます！

もちろん、お見積もりまででも構いません！

豊中市で繰り返す雨漏りにお困りなら私たちにお気軽にご相談くださいね！

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