豊中市 雨漏りが発生した屋上！プロの雨漏り防水工事とは？
2020.09.04
※2020年12月2日更新こんにちは！街の屋根やさん吹田店です。お住まいのトラブルで最もお問い合わせの多いのが雨漏り！雨漏りをそのまま見過ごして放置してしまうと、見えない建物の内部部分が傷んで腐食してしまったり、建物全体の思わぬリフォームが必要になるような事態になったりすることも…
吹田市 ベランダ防水工事！傷んだ防水層をプロが復旧します
防水機能の低下した防水層は、そのままにしておくと下階への雨漏りリスクが高まります。
被害に発展する前にメンテナンスすることで、起こりうるトラブルを未然に防ぎ、メンテナンス費用お最小限に抑えることができます。
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防水
このように、防水層も屋根材と同じく、健全に保つには
既存のベランダ床面(防水層)の上にはタイルが設置されていました。このままでは防水工事がおこなえないため、ベランダに敷かれた既存タイルはすべて撤去いたします。
ベランダにはさまざまな防水工事方法がありますが、今回の防水工事で採用する工法は、「塩ビシート防水の機械的固定工法」というものです。
ベランダにはさまざまな防水工事方法がありますが、今回の防水工事で採用する工法は、「塩ビシート防水の機械的固定工法」というものです。
接着が劣化して簡単に外れるタイルもあれば、機械を使って斫(はつ)ったりと、少し手間がかかる作業です。
※「斫り(はつり)」…コンクリートを削ったり穴を開けたりする作業のことを総じて「斫り」とよびます。
※「斫り(はつり)」…コンクリートを削ったり穴を開けたりする作業のことを総じて「斫り」とよびます。
ベランダに敷かれていたタイルを斫る(はつる)と、既存の防水層が出てきます。既存のベランダ防水層は、「ウレタン樹脂による塗膜防水」でした。しかし、拝見したところ防水塗膜は薄く、しかも、しっかりと下地に接着していません。
これは劣化ではなく、施工自体が少し手荒い印象です。
ベランダのタイルを斫った後です。かなりバラバラになっていますが、ここから清掃します。
ベランダの清掃後、下地強化のため「カチオンペースト」を塗り込みます。「塗らなくてもよい」という業者さんもありますが、塗った方がよりしっかりした下地ができます。
ウレタン防水などの塗膜防水ではほとんどこの作業をしています。防水工事の「丁寧さがあるか？ないか？」が分かる工程です。
カチオンペースト処理が完了しました。本日、ご紹介する作業はここまでです。
明日から本格的な、塩ビシート防水工事を着工します。
塩ビシート防水には2種類の工法があります。
吹田市でベランダ・屋上の防水工事をご検討中でしたら、私ども「街の屋根やさん大阪吹田店」におまかせください。
ベランダ・屋上などの陸屋根はほとんど傾斜が無く、通常の強傾斜の屋根とは違って「水が溜まりやすい」つくりになっています。
そのため、ベランダや屋上防水層はどうしても雨漏りリスクが高くなります。
雨漏りトラブルを避けるためには「防水層の定期的なメンテナンス」が不可欠です。
「うちのベランダは大丈夫かな‥？」「屋上の床面が色あせてひび割れてるけどメンテナンスした方がいいの？」
などという場合、ご遠慮なく私どもの「無料調査」をご利用ください。
いつでも無料で相談・調査・ご提案・お見積りまでさせていただいております。
もちろん、お見積りまででも構いません。
施工・修理を依頼するか否かはお客様自身でご判断いただいております。
私どもは「不要な工事」「強引な勧誘」などは一切おこないません。
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