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大阪でアパートの屋根リフォーム、修理なら！施工事例まとめ【5選】

こんにちは！街の屋根屋さん大阪吹田店です(^^)/

今回は、弊社がこれまでお任せいただいたアパートでの屋根リフォーム事例をまとめて5つご紹介します！

施工方法からビフォーアフター、屋根リフォーム後にアパートオーナー様からいただいたお声などをまとめてご覧ください☆

大阪でアパートの屋根リフォーム、修理なら！施工事例まとめ【5選】

大阪でアパートの屋根リフォーム、修理事例①

「屋根先あたりの建材が剥がれて落ちてきてしまった。危ないので一度見に来てもらえませんか？」

築50年のとあるアパート。調査したところ、屋根先端のモルタルが劣化により剥がれていました。(下写真)

「危ないのでどうにかして欲しいのですが、今住んでいる方が退去したら解体を予定していて。できるだけ費用を抑えて修理してもらえたら助かります。」

アパートオーナー様からはこのようなご要望をいただきました。

調査の結果、モルタルが剥がれた部分を含む屋根の先端をガルバリウム鋼板でカバーする工事が最適と判断、ご提案させていただきました。

モルタルの落下を防ぐため、板金で屋根先端をカバーいたしました！

経年劣化により剝がれやすくなっている屋根先。

本来であればモルタルを使用しての改修が必要ですが、その場合は足場が必要となるためどうしても費用が高くついてしまいます。

また、一部が剥がれ落ちるということは、全体的に劣化が進行していると考えられるため、部分的にモルタルで補修したとしても、また違う箇所が剥がれ落ちてしまうでしょう。

今回、軽くて錆びにくいガルバリウム鋼板の板金材でカバーしたことで、モルタルの落下を防ぐことができました！

「落下したモルタルの破片が落ちて人や物を傷つけてしまうのではないか…」と心配されていたアパートオーナー様。

施工後はご不安も解消し、ほっとされたご様子でした。また何かあればいつでもご相談くださいね！

★☆さらにくわしく施工の様子を知りたい方はこちらからご覧ください！

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「台風被害に遭う前に屋根とお住まいの対策をしておきましょう」

大阪でアパートの屋根リフォーム、修理事例②

「アパート3階バルコニーの屋根先が剥がれかけている。万が一、屋根材が剥がれて落下した場合、人や物を傷つけてしまいそうで怖い。早目に見てもらいたい。」

このようなご相談をアパートオーナー様からいただき、さっそく現場へ駆けつけました！

オーナー様がおっしゃっていたように、アパート3階バルコニーの屋根先が剥がれかけています。

はしごをかけて至近距離で確認したところ、屋根先のケイカル板が浮いている状態です。(下写真)

バルコニーの真下には駐車場があります。万が一、屋根材が剥がれ落ちたらオーナー様がおっしゃるように、非常に危険です！

現状から、剥がれかけている屋根の先端部分やそのまわりを、ガルバリウム鋼板でカバーする工事をご提案。

現状とご提案内容に十分ご納得いただけ、施工をお任せいただくこととなりました！

剥がれかけたバルコニー屋根の先端を板金カバーで納めました！

板金カバー工事で安全性、防水性、美観を取り戻したバルコニー屋根がこちらです。(下写真)

現場で丁寧に加工したガルバリウム鋼板。

高所作業車に乗り込み、アパート3階のバルコニー屋根を板金でカバーいたしました！

雨水の浸入が懸念される箇所にはコーキング剤を充填しております。細部まで丁寧に納められたバルコニー屋根。

オーナー様からは、「費用を抑えて直してもらえて助かりました！」とのお声をいただくこともできました(*^^*)

☆★施工内容をさらにくわしく知りたいという方はこちらからご覧いただけます！

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「屋根修理の費用、業者選びの完全ガイド！安心・お得な修理のために」

大阪でアパートの屋根リフォーム、修理事例③

「飛び込み業者に屋上防水を見られ、防水工事をやり直した方がいいと言われて…。本当に必要なのか見て欲しいんです。」

このようなご相談をいただき無料調査に急行しました。こちらがお話のあったアパート屋上です。↓↓

既存の防水層は「ウレタン防水」。8年程前に施工されたということです。

拝見したところ、たしかに所々に亀裂を確認。劣化症状はみられます。

ただ、雨漏りに繋がるような傷みにまでは至っておりません。

そのため、弊社では「トップコートの塗布」のみでのメンテナンスをご提案させていただきました！

後日、トップコート(色：グレー)を施工させていただきました！

調査後、屋上の現状をアパートオーナー様にご報告。防水層の状態を丁寧、正確にご報告いたしました！

その後、現状から必要と判断した「トップコート塗布によるメンテナンス」をご提案。

現状と施工内容に十分ご納得いただき、後日、施工させていただきました！

トップコートというと「透明なもの」を想像される方も多いかもしれませんが、意外にもカラー豊富。

早目にトップコートを塗布することで、防水層を紫外線や雨風によるダメージから守ることができます。

「こちらに相談してよかった、費用も抑えられたしまた何かあれば宜しくお願いします！」と、オーナー様から嬉しいお言葉もいただけました(^^)

屋上防水を長持ちさせたい方、定期的なトップコートの塗り替えがおすすめです！

※防水層の傷み具合によっては、トップコート塗布のみでは復旧が難しいこともあります。気になる方はお気軽に弊社の無料点検をご利用くださいね！

★☆さらにくわしい施工の様子はこちらからもご覧いただけます(^^)/

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「目安が知りたい！屋根工事・屋根修理の料金プラン」

大阪でアパートの屋根リフォーム、修理事例④

経年劣化により傷んだアパート屋根のリフォーム工事をご依頼いただきました。

アパートは2棟あり、それぞれアスファルトシングル、カラーベストが葺かれています。

今回、屋根カバー工法で既存屋根をそのままに、上からガルバリウム鋼板を施工し重ね葺きさせていただきました！

屋根カバー工法で既存屋根の上からガルバリウム鋼板を施工いたしました！

カバー工法は既存屋根を撤去する必要がありません。そのため、施工費用と施工期間を大幅に抑えることが可能なのですね。

施工後、アパートオーナー様には大変ご満足いただけ、「追加で手すりのリフォームもお願いしたい！」と追加工事のご依頼をいただきました(^^)

★☆さらにくわしく施工方法を知りたい方はこちらからご覧いただけます！

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「この見積もり大丈夫？見積り項目徹底解説」

「ちょっとした屋根の補修も街の屋根やさんにおまかせください」

大阪でアパートの屋根リフォーム、修理事例⑤

「アパート2階テラスの波板屋根が変色していて、張替えを検討しているのですが。。」

このようなご相談をいただき、傷んだテラス屋根の塩ビ波板から耐久性に優れるポリカ波板に張替えました！

波板張替えとともに不安定になっていた雨樋も固定。これでもう安心です！

経年劣化により硬化し、脆くなっていた既存のテラス屋根。すでに割れて穴が開いている箇所もありました。

傷んだ波板屋根はすべて撤去し下地を整え、衝撃に強いポリカ波板に張替えています！

また、雨樋が不安定でしたのでステンレス線で固定もさせていただいております。

これでもう安心ですね！オーナー様にもご安心いただくことができました(*^^*)

★☆ちなみに、初回の無料調査時の模様はこちらからご覧いただけます！

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「ポリカ波板屋根と防水工事でベランダをより強く」

大阪でアパートの屋根リフォーム、修理なら「街の屋根屋さん大阪吹田店」！

大阪でアパートの屋根リフォーム、屋根修理をお考えのオーナー様。

弊社ではいつでも無料で相談・現地調査・ご提案・お見積りまで完全無料で承っております！

トラブルを解決することはもちろんですが、オーナー様の今後のご予定を考慮した最適なご提案ができるよう日々努めております(^^)

お気軽にご相談くださいませ。

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「オンラインで屋根工事の無料相談・ご提案を実施しています！」