大阪市 雨漏り調査！プロが無料でトラブル原因を究明します
早目の対処で雨漏りによる被害を最小限に留め、修理にかかる費用も最低限に抑えましょう！
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こちらの屋根は瓦で、工法は「
今にも屋根面から地上へ落下しそうです。二次被害を未然に防ぐためにも早めの対処が望まれます。
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これでは、周囲の方もご不安でしょう。
また、屋根に設置されている雨どいにはコンクリートの破片
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瓦自体は耐用年数が約50年からそれ以上ともいわれ高寿命なのに対し、屋根に施工された漆喰は15年程度で劣化が顕著になります。
「屋根面や地上に、
「雨樋に何か硬い塊が詰まって雨水がスムーズに流れない」
このような場合、屋根に施工された漆喰が劣化により散乱している可能性が高いです。
面戸には漆喰が施工されますが、その下には「葺き土(ふきど)」という下地材が入っています。
葺き土は瓦を固定したり、屋根の防水のために施工される下地材です。
しかし、漆喰の剥がれにより葺き土が露出するとさまざまなトラブルが生じます。
そのひとつが「瓦のズレ」です。葺き土は経年によって徐々に脆くなり、瓦の固定力が弱まります。さらに雨水によって濡れることで傷みが顕著になります。
また、漆喰剥がれによって葺き土が雨ざらしになると、すこしずつ葺き土は流出し、瓦の固定力がさらに弱まり「瓦の飛散、落下」へと発展しがちです。
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棟は屋根面と屋根面が合わさる屋根の「隙間」でもあります。そのため、棟の不具合は建物内部への雨漏りに発展しやすいです。
ただし、このまま瓦を元に戻したとしても、葺き土が脆弱化しているため、瓦をしっかりと固定するのは困難だと思われます。
葺き土は本来、粘土質な素材です。しかし、葺き土は長い年月をかけて「濡れる⇒乾く⇒濡れる⇒乾く」を繰り返しすことで徐々に変質し、サラサラな状態へと変わります。
砂状になった葺き土は瓦を固定しておく力が低下します。さらに、雨風によって崩れ流れ出ていくのです。
雨どいに見覚えの無い土の塊が溜まっていたら、劣化した葺き土である可能性もあります。
葺き土が流れ出ると、次は屋根を支えている土台が雨ざらし状態になります。
すると、次は土台が雨水によって傷み、さらに進行すると腐朽により朽ち、屋根を土台から造り直すという大掛かりな工事が必要となる場合もあるのです。
屋根を少しでも長持ちさせてあげるためには、やはり、早目の対処が欠かせません。
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屋根に生じた「不要な隙間」は、雨漏りを引き起こす「雨水の入口」へと発展する可能性が非常に高いです。
しかし、幸いにもまだ雨漏りには発展していません。早目の対処で修理にかかる費用も最小限におさめましょう。
「室内で水漏れトラブルが起きた…でも、雨漏りがどうか分からない…」
「雨漏りは起きていないものの、屋根にちょっとしたトラブルが起こっている…」
「雨漏りの原因が知りたい。また、修理にかかる費用も知っておきたい。」
このような場合でも、プロが無料で大阪市へ駆けつけます！どうかお気軽にご相談くださいね。
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