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箕面市瓦屋根修理！プロの無料点検で修理後もサポートします

※2021年7月14日記事更新

こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です。

箕面市で瓦屋根の修理をお考えですか？

今回ご紹介するのは、弊社が箕面市でおこなった瓦屋根修理です。

屋根の不具合はちょっとしたものでも、時間の経過とともに大きなトラブルに発展しがちです。そのきっかけとなるのが、台風や地震、大雨などの予期せぬ災害。

早目の修理で瓦屋根を健全に保ち、災害による被害を未然に防ぎましょう。

箕面市瓦屋根修理のビフォーアフター

まずは、弊社が箕面市でおこなった瓦屋根修理のビフォーアフターからご覧ください。

地域	箕面市
きっかけ	瓦のズレ
修理方法	瓦屋根の部分修理(下り棟の積み直し)
修理にかかった日数	約1日
築年数	約20年

「瓦のズレ」に気付かれたお客様からご相談をいただき、箕面市へ駆けつけました。

修理前の瓦屋根は部分的に歪みが生じ、不安定な状態です。屋根面には剥がれた漆喰(しっくい)が散乱しています。

ただ、瓦自体はまだまだ使用できると判断いたしました。

瓦屋根の部分修理後、歪みが生じ不安定になっていた瓦屋根が見事復旧しました！

防水性・耐久性にすぐれる新素材を採用することで、以前によりも丈夫で雨水に強い屋根に仕上がっています。

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箕面市瓦屋根修理！部分メンテナンスで瓦屋根を復旧させます

それでは、弊社が箕面市でおこなった瓦屋根修理の様子も合わせてご覧ください。

箕面市瓦屋根修理step1「施工前」

今回、お問い合わせのきっかけとなったのが「瓦のズレ」です。お客様は、瓦の落下をご心配されています。

上写真をご覧ください。屋根の先端に設置された瓦が、まるでお辞儀しているかのように前方へ傾いて今にも落下しそうです。

ズレた瓦の両脇からは、「剥がれた漆喰(しっくい)」と「崩れた葺き土(ふきど)」がはみ出ています。このように、下地材が劣化により崩れることで失われるのが「瓦を固定する力」です。

そして、瓦屋根の下は多くの通行人が行きかう通路です。このままでは、瓦の落下による新たな被害を招く恐れがあります。

「瓦のズレ」と聞くと、「瓦を元通りの位置に直せばいいだけでは？」と思われるかもしれません。しかし、瓦のズレを引き起こしている根本的な原因は、瓦の土台となる下地材の不具合によるものです。

さらに、調査を進めましょう。

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「雨漏りでお困りの方へ被害を拡げないためには早目の対応が必要です！」

先端がずれた下り棟(くだりむね)を上から見下ろしてみましょう。よく見ると、一直線ではなくガタガタと歪んでみえます。

これは、瓦を固定している葺き土が脆くなっているために起こる現象です。

本来、葺き土は粘土質の素材です。葺き土のもつ粘着性によって瓦を固定しています。そして、葺き土を雨水から守るために施工されるのが漆喰です。

※下り棟(くだりむね)…大棟から軒先に向かって伸びた棟のこと。「化粧棟」や「降棟(くだりむね)」ともいう。

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瓦自体の寿命は約50年以上と長いけれど…

「瓦屋根は高寿命」というイメージが強いですが、確かに、瓦自体は50年からそれ以上と長持ちします。

しかし、瓦屋根は瓦以外にも多くの建材によって成り立っています。そのひとつが漆喰です。屋根に施工される漆喰は、施工から約15年～20年で劣化が顕著に現れます。

「葺き土に瓦を押し付け固定⇒葺き土が濡れないよう漆喰を施工⇒漆喰が劣化により剥がれる⇒内部の葺き土が濡れる⇒葺き土が脆弱化、流出⇒瓦のズレ、歪み、飛散」

そのため、歪んだ棟をしっかりと復旧させるには、瓦だけではなく下地からメンテナンスする必要があります。

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箕面市瓦屋根修理step2「既存瓦を一旦、撤去」

下り棟に設置されている丸瓦を一旦はずします。瓦をはずすと、中から茶色の土が出てきました。これが瓦を固定している葺き土です。

しかし、経年や雨水浸入等によって、葺き土本来の粘着性がなくなりサラサラの砂状に変わっています。

これでは、瓦をしっかりと留められないどころか、強風や揺れによる瓦の飛散や落下も引き起こしかねません。

瓦自体はまだまだ使用可能なため、他の場所に保管して下地のメンテナンス後に復旧します。

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箕面市瓦屋根修理step3「葺き土を撤去」

脆くなった葺き土は可能な限り取り除きます。砂状にくずれた葺き土では、瓦をきちんと留められないからです。

脆弱になった葺き土は、手で軽く触れただけで崩れてしまいます。これでは瓦がズレるのも無理はありませんね。

取り除いた葺き土は土のう袋に詰めて地上へ下ろします。

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箕面市瓦屋根修理step4「なんばん漆喰を施工」

今回、瓦の下地材として使用するのはこれまでのような葺き土ではありません。防水性・耐久性にすぐれる「なんばん漆喰」です。

準備したなんばん漆喰を、葺き土をとり除いた状態の下り棟に積みました。白いラインがなんばん漆喰です。

施工したなんばん漆喰の上に、取り外しておいた瓦を押し付けて固定し復旧します。

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瓦修理で大活躍！なんばん漆喰とは？

現在、瓦屋根の下地材として主に採用されているのが、なんばん漆喰です。

なんばん漆喰は、通常の漆喰に「シリコン」や「油脂」「防水材」などを混ぜ込んだ建材のため、素材自体が雨水を弾きます(撥水性がある)。

また、なんばん漆喰は硬化することで、セメントのような強度も期待できる耐久性にもすぐれた建材です。

今までの下り棟は、「葺き土を施工⇒瓦を固定⇒屋根面と棟瓦の隙間に漆喰を施工し雨水を防ぐ」という造りでした。

しかし、なんばん漆喰を瓦下地として使用する場合、二層構造にする必要がありません。

その理由は、なんばん漆喰が「瓦の固定」と「防水性」の両方の役割を兼ね備えているからです。

非常に粘着性が高く、耐久性にもすぐれるなんばん漆喰は、現在、瓦屋根の修理に欠かせない素材となっています。

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箕面市瓦屋根修理step5「瓦を復旧」

適切な量と高さで積まれたなんばん漆喰の上から、はずしておいた棟瓦を乗せて復旧します。

瓦の継ぎ目にはコーキングを施工して、雨水の浸入を防ぎつつ瓦を固定します。「ただ塞ぐ」のではなく、雨水の流れを読みつつ「雨水の逃げ道」となる必要な隙間は空けておかなくてはなりません。

職人が一枚一枚くまなくチェックしながら、素早く丁寧に施工を進めます。

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箕面市瓦屋根修理step6「完了」

瓦屋根の部分修理が完了です！

修理前の下り棟は、ガタガタに歪んで瓦の落下が心配されていましたが、プロの施工で綺麗な一直線に整いました。

棟が一直線であるということは、「雨水の入口となる不要な隙間が生じていない」「瓦が安定している」といえます。

とはいえ、施工後の健全な状態を保つためには定期的な屋根点検が欠かせません。

1か月後に再訪問させていただき、「不具合が生じていないか」「きちんと施工されているか」などを、プロの目でくまなくチェックさせていただきます。

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箕面市瓦屋根修理から1ヶ月経ちました！【無料点検】

箕面市で瓦屋根修理をおこなっていから早くも1ヶ月が経ちました。施工後の状態は保てているのでしょうか。

箕面市へ駆けつけます！弊社では、修理工事後一ヶ月、半年、一年、三年、五年と無料で点検に伺います。

箕面市瓦屋根修理から1ヶ月！無料点検step1「漆喰の確認」

瓦屋根の部分修理工事(下り棟の積み直し)から一ヶ月が経ちました。さっそく、屋根にのぼらせていただき、不具合や新たなトラブルが生じていないか確認します。

こちらは1ヶ月前に施工した下り棟の漆喰です。修理完了からまだ1ヶ月。「欠け」や「剥がれ」などはまったくありません。正しく施工されている屋根漆喰は、たった一ヶ月で不具合が出ることは無いです。

今回の下り棟の漆喰は、「ひび割れ」や「捲れ(めくれ)」「瓦のズレ」などが生じていないかの点検です。

人の手で造りあげていくものなので、ミスをしてしまう場合もあります。しかし、そのミスを犯さないための入念な点検が必要です。

見て見ぬふりはできません。

特に屋根の上は、お客様が見ることが困難な場所です。だからこそ、私達が実際に屋根へ上がり、プロの厳しい目で点検します。実際にハシゴを架けて目視での点検です。

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修理前の下り棟には、内部に葺き土が施工されていました。今回は葺き土を採用せず、なんばん漆喰を詰めています。

2021年現在、瓦屋根修理の際には葺き土ではなく、なんばん漆喰を採用します。より耐久性と防水性にすぐれる下地材がなんばん漆喰です。

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箕面市瓦屋根修理から1ヶ月！無料点検step2「下り棟を確認(真上から)」

下り棟も真っ直ぐ芯が通っており、しっかりと固定されています。こちらも問題ございません。

修理前は、内部の下地の脆弱化によりガタガタに歪んでいた下り棟。修理から1ヶ月が経ちましたが美しい一直線を保てています。

棟が一直線であるということは、見た目が良いだけではありません。

「不要な隙間が生じていない(雨水浸入のリスクが低い)」「瓦が安定している(瓦飛散・落下の可能性が低い)」という証拠でもあります。

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下り棟を上から見下ろしてみましょう。こちらは、大棟と下り棟の境目に施工したなんばん漆喰です。

こちらも施工後と変わらない健全な姿を保てています。

箕面市瓦屋根修理から1ヶ月！無料点検step3「コーキング材の確認」

瓦の継ぎ目にはコーキングが施されています。こちらもしっかり付着しており問題はございません。

箕面市瓦屋根修理から1ヶ月！無料点検step4「ご報告」

瓦屋根の修理から1ヶ月目の無料点検が完了です。屋根の下で待つお客様に、調査時に記録したお写真を何十枚も撮り確認していただきましょう。

お客様は、「言われてもわからないから任せるわ」とおっしゃいますが、写真や動画などをお見せして、くわしく現状をお伝えいたします。

すると、お客様はやはり喜んでくださいます。

私達は施工した業者なので当たり前でしていますが、お客様からいつも「ありがとう」のお言葉をいただけます。

プロの施工とプロの点検で災害対策は万全

今回に限らず、屋根の葺き替えや屋根塗装、防水工事など、どの工事内容でも定期点検は必要です。

プロが施工してプロがしっかり確認すれば問題は起こりません。

お客様との久しぶりの再会に話も弾み、またお会いするのが楽しみです！次回は、半年点検ですね。

少し期間は空きますが、またお会いできるのを楽しみにしております。末永くお住まいをサポートさせていただきますので宜しくお願いします！

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箕面市瓦屋根修理から1年が経過！【無料点検】

あっという間に一年点検の日を迎えました。お客様邸へ駆けつけます！

お住まいは健全に保たれているでしょうか？屋根修理のプロが厳しい目で点検いたします。

箕面市瓦屋根修理から一年経過！無料点検step1「下り棟を上から確認」

こちらが一年前に修理させていただいた下り棟です。真上からチェックしてみましょう。

施工後と変わらぬ姿で一直線を保てています。瓦の歪みやズレも生じていません。

箕面市瓦屋根修理から一年経過！無料点検step2「漆喰の確認」

下り棟の起点となる屋根の頂上付近はどうでしょうか。

真っ白ななんばん漆喰が綺麗に納まっています。こちらも問題ございません。

箕面市瓦屋根修理から一年経過！無料点検step3「大棟の確認」

こちらは屋根のもっとも高い場所に位置する「大棟(おおむね)」です。

一年前は施工していない部位ですが、棟と屋根面の隙間に施工されている漆喰の劣化が気になります。

漆喰の劣化による穴あきを大棟で見つけました。この穴が広がって漆喰が剥がれ落ちると、内部の葺き土が雨ざらしになります。

「すぐに修理が必要！」という状態ではありませんが、そろそろメンテナンス時期に差し掛かってきているようです。

箕面市瓦屋根修理から一年経過！無料点検step4「お手伝い」

久しぶりのお客様との再会で会話が弾む中、雑談の中でお客様が「雨樋がはずれて困っている…」とお話されていました。

ご自身で雨樋を修理しようとお考えのようですが、ハシゴを使用しての高所作業は非常に危険です。

そこで、持ち合わせの材料とお客様がご用意されていたテープを使わせていただき、雨樋補修をお手伝いさせていただくことにしました。

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ハシゴをかけて、専用の溶着材とお客様にいただいたテープを使用し、はずれた雨樋を修理します。

すると、雨樋を取り付けるための雨樋金具がはずれているのを発見しました。

はずれた雨樋金具をもち合わせのハンマーで打ち込みます。その後、コーキングで固定しました。

はずれていた雨樋の一部は接着後、テープで巻き直し固定しています。

お客様にはとても喜んでいただけて、最高の笑顔をいただけました！「ありがとう」のお言葉が一番うれしいですね！

次回は3年点検です。かなり期間は空きますが、お困りごとやお悩みがございましたら、私たちにいつでもご相談ください。

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箕面市で瓦屋根修理のことならわたしたちにおまかせください！

箕面市で瓦屋根修理なら私たちにおまかせください！

雨水の流れを知り尽くした屋根修理のプロが心を込めて施工いたします。

ちょっとしたトラブルでも無料で駆けつけます！

「瓦屋根の一部がズレているような気がする…」

「瓦一枚だけのトラブルで業者を呼ぶのは気が引ける…」

「台風が来る前に自宅の瓦屋根に不具合が無いか見てもらいたい」

このような場合もお気軽にご相談ください！

屋根修理のプロが無料で駆けつけ、相談・現地調査・ご提案・お見積もりまでいたします。

もちろん、お見積もりまででも構いません！

瓦屋根のことでお悩みなら、街の屋根やさん大阪吹田店にお気軽にご相談くださいね。

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