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ガレージ屋根の波板へ散水試験を実施。東淀川区


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東淀川区のガレージ付き駐車場の波板の補修の現場です。

駐車場の屋根の波板から雨漏りがしていたのですが、

屋根の波板の貼替工事は予算内では厳しいので

予算内でなんとか直したいとのでした。

波板はかなり古くなっており、亀裂や穴あきもあったので、

本来なら屋根を張り替えるのが望ましい工事ですが、

今回は亀裂や穴あきをコーキングや補修工事で対応させていただきました。

工事は以前終わり亀裂がたくさんあった箇所はすべて塞がせて頂いたのですが、

雨が降った時に一度、様子を見ることになりました。

しかし、なかなか雨が降りませんでした。

そこで急遽、散水試験をさせていただくことになりました。

ガレージ屋根に上り、水をかけてその下に雨漏りが発生してないか

どうかを調査します。

新たに雨漏りした箇所の特定をさせ、補修します。

散水試験によって前回のコーキングを打った場所以外から

3ヵ所水が漏ってきました。

雨漏りした箇所をコーキングによって塞ぎ、波板の継ぎ目になる所を

すべてコーキングで埋めました。

特定できた雨漏りはすべて塞いだのですが、古くなった波板を取り替えた

訳ではないので今回はこのまま様子をみてまとまった雨が降った時に

再度、調査させていただきくとになりました。

今回の工事ではなかなか難しい案件で、

駐車場のオーナー様はまた別におられて、駐車場の借主様からの

お問合せでした。

オーナー様は補修するなら自由にやってくれてよいが、借主様は

自分の土地ではないし、何年も借りる訳ではないので

雨漏りが止まる最低限の予算内での工事でした。

ですのでコーキングや補修によってできるだけ、塞ぎましたが波板自体の

劣化も進んでいますので、また新たに今後亀裂が入る可能性が高いということです。

今回の工事で現在の雨漏り箇所は何度も足を運んで補修致しますが、

今後が心配ではあります。

波板の寿命は進んでいるのは確かです。

次回はまとまった雨が降った時にリアルタイムで調査させて頂きます。

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