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屋根のケラバの板金がめくれています。雨漏りの可能性は?摂津市


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前回屋根にのぼり調査させていただきましたが、

下からでは絶対に確認できなかった箇所を細かく紹介させていただきます。
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玄関側のケラバの板金がめくれてなくなっていました。
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切ずま屋根の反対側のケラバの板金もなくなっていました。

壁材がむき出しの状態ですがめくれている3カ所の中で1番腐食が進んでいますので、
1番最初にめくれた箇所かもしれません?
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こちらは木部の状態から見ればまだめくれてからそんなに時間はたっていない様子です!
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雨漏りからの2次災害に発展する前でよかったです!
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経年劣化によるものだとは思いますが、以前ソーラーパネルを撤去してもらったとお聞きしていますので、その際に割れた可能性もあります。
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こちらも割れていますが、下地の状態も気になりますが、屋根材をめくるわけにはいきませんので、断念しました。

防水紙が破れていなければ雨漏りに発展することはありませんが心配です。
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屋根調査は屋根に登らなければ細かいところまでを確認しお客様に報告することはできません。

特に今回は垂れ下がっているケラバの板金箇所以外は発見することはできなかったと思いますし、

歩いた感触や、さわった感覚で屋根材の傷み具合を判断できますし、

何よりお客様に正確かつリアルな状況を写真や映像を通じ、お伝えで切ることが一番大切だと考えています。

調査後に写真を見ていただきながら工事の提案をさせていただいています。

今回は屋根のカバー工事と外壁塗装(玄関前1面)の提案をさせていただきました。


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