※2020年7月16日更新
こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です。
大阪市東淀川区の防水工事が着工しました。
今回の防水工事のきっかけも「居室への雨漏り」です。
ベランダを点検させていただいたところ、防水層にひび割れや剥がれが多箇所確認されました。
今回の街の屋根やさん大阪吹田店・現場ブログでは、大阪市東淀川区でおこなった防水工事(塩ビシートによる機械的固定工法)の作業風景をご紹介します。
東淀川区 雨漏りがきっかけの塩ビシート防水をおこないます
防水層の劣化は雨漏りにつながります
雨漏りの原因はいろいろありますが、「雨漏りしている直上に何があるのか」が原因究明のカギです。
ビルやマンションには多く見られますが、戸建てでも陸屋根があり、また屋上をバルコニーにしている屋根もあります。
バルコニー防水は屋根材で形成する屋根に比べ雨漏りする可能性が高いと言えます。
傾斜がない分、雨水が勾配のある屋根に比べ流れも悪くなります。
屋根には屋根材を用いて屋根を形成するしていることが多いですが、中には防水工事によって屋根を造る方法もあります。
傾斜のない陸屋根などは防水工事が施されています。
今回の現場では、3階部分に大きくバルコニーが取られ、跳出しバルコニーではなくインナーバルコニーだった為バルコニーの下は居室になっていました。
防水の工法にもよりますが、耐久年数があり、もし劣化して防水層に亀裂などが入ると雨漏りに繋がる可能性が非常に高くです。
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「陸屋根(屋上・ベランダ・バルコニーなど)のチェックポイントとメンテナンス方法」はこちら雨漏りを止める！東淀川区で塩ビシート防水をおこないます
今回の防水工事は「塩ビシート防水工事の機械的固定工法」です。
今回、塩ビシート防水工事を採用する理由が、耐久年数や防水機能も優れていて陸屋根の防水工事の工法では性能が高いためです。
以前は塗膜防水により防水されていました。
今回、塩ビシート防水工事を採用する理由が、耐久年数や防水機能も優れていて陸屋根の防水工事の工法では性能が高いためです。
防水層の傷みは雨漏りにつながります。
早目のメンテナンスが雨漏りリスクを下げるコツです。
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様々な場所で防水層に亀裂がみられます。
雨漏りに繋がる原因が確認できました。
まずは、ケレン、サンディング、清掃をおこないます。
余分な汚れや塵・埃をしっかりと除去します。
特に、入隅は亀裂が入りやすい箇所と言えます。
クロスシートを敷き込みます。
今回使用している下地のシートは田島ルーフィングのＵマットです。
敷き込みが終われば、入隅に塩ビ鋼板取り付けシートを固定させます。
Ｕマットには円形が書き込まれていますが、この部分に塩ビディスクを取付ます。
アンカーを打ち素地と固定させます。
塩ビシート（ビュートップ）を敷き込みが終わり、脱気筒を取付ます。
脱気筒は下地の湿気などを排出させる役割があります。
端部にはシーリングを施し、立上りまわりはウレタンで仕上げます。
施工完了です。
防水工事完了後、豪雨がありましたが無事に雨漏りを止めることができました。
東淀川区で雨漏り修理・防水工事なら「街の屋根やさん大阪吹田店」
大阪市東淀川区で雨漏り修理・防水工事・防水層の修繕をご検討中でしたら、私ども「街の屋根やさん大阪吹田店」におまかせください。
ビルやマンションの屋上などの陸屋根はほとんど傾斜が無く、通常の強傾斜の屋根とは違って「水が溜まりやすい」構造になっています。
そのため、どうしても雨漏りリスクが高くなります。
雨漏りを避けるためには「防水層の定期的なメンテナンス」が必要不可欠です。
「うちのバルコニーは大丈夫かな‥？」
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