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箕面市⑥家屋内の雨染みチェック|過去の現場を振り返るシリーズ


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さて、本日は過去の現場を振り返るシリーズの最終回です。

今回は家屋の中の天井や壁などの現地調査がメインでした。
雨漏りによる雨染みや黒ずみ、劣化などを実際に目視でチェックし、後々の対応のためデジカメで逐一撮影していきます。

お客様への報告や今後の対応に活かすためにデータ保存し、参考にさせていただくためです。

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天井の染み

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室内に雨漏りによる染みができており、お客様より現地調査のご依頼がございました。
実際に現場を目視でチェックし、小さな箇所も見逃さずデジカメで撮影。

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■雨染みのチェック

雨漏りのある箇所をお客様と一緒に点検し、写真を撮っていきます。

天井に大きな染みがありますね。
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どんどん気になる箇所を撮影していきます。

こうやって記録していくことで今後の対策やお客様への説明などの対応に活かすことができます。

小さな染みや黒ずみも見逃さずにチェック!
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天井や梁(はり)の周りに大きな染みが広範囲に見られます。このような染みや黒ずみは雨漏りの可能性があります。
雨漏りの発生原因は雨が降ってすぐに漏ってくるわけではありません。侵入してきた雨水が長期間にわたって壁や梁をつたって染みを作っていきます。

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こちらは雨漏りによってふやけてしまった畳です。

染みも見られます。
カビも発生しているかもしれません。雨漏りによる被害は相当なもののようですね。


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階段の踊り場の壁に剥がれが見られます。

こちらは土壁なのですがボロボロと剥がれ落ちていますね。

この剥がれの原因としては、ちょうど隣のベランダによるものでした。
そちらから雨水が浸水してきたことによる「剥がれ」のようです。
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廊下の天井にも染みが見られました。天井の染みは一ヶ所に限らず、このように各所に見つけることができました。


■現状を把握することの大切さ


今回は家屋の中に関しての現地調査のみのご依頼でした。
内壁、天井に見られる雨漏りによる染み、黒ずみ、ふくれなどは屋根や外壁からの雨漏りの侵入です。

雨漏りの一番の原因となるのは「屋根」です。屋根は雨水のみならず紫外線や暴風などの厳しい環境にさらされています。

その屋根の葺き替え、そしてベランダの防水塗装、鉄部や木部の塗装など、お家全体のメンテナンスを行うことは問題点の早期発見や長持ちにもつながりますし、コストも結果的に抑えることができるのです。

ぜひ定期的なメンテナンスと修繕を行って、大切なお家をいつまでも美しく清潔に保ってくださいね!

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