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豊中市|雨漏り調査!


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3日連続猛暑日で息をするのも苦しいです(笑)

おまけに3日連続夕方になればゲリラ豪雨に見舞われています。

お問い合わせの内容も、夕立後に雨漏りをしたので見にきてほしいとのことでしたので、

急行させていただきました。

お客様に状況を聞き雨漏り箇所に案内していただいたのですが、3階建てのマンションの2階部分なのです!

原因はすぐに分かりました。

玄関前の廊下の防水層が劣化により切れています。

以前の調査の際にも怪しい箇所でしたのでお客様も納得の表情でした。

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既存の廊下の状態ですが、あちらこちらにひび割れが確認できます。
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これだけのひび割れ箇所からならば雨水の浸入はありえますし、

黒ずんで見えるのは雨水が浸入している証拠です。
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こちらも割れ止めのコーキング箇所ですが、やはり雨水が浸入している様子です。

立ち上がりとの入り隅部分も防水層がパリパリになっています。
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肝心かなめのドレンも詰まり気味です。
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防水工事に入るまでの間は、持ち合わせのコーキングで、

養生させていただきました。
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変成シリコンで養生します。

防水工事の際はケレンして、撤去しますので

一時的な養生です。
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怪しい入り隅箇所もコーキングさせていただきました。
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ひび割れ箇所を指で抑えると、水分が染み出てきましたので、

防水層の下に水が溜まっていると思われます。

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天気予報に雨マークはありませんが夕立やゲリラ豪雨に備え、念のためできる範囲で

養生させていただきました。

これで一安心ですが、一時的な養生になりますので、お盆明けには着工できるように、提案させていただきました。

お客様にもお会いするたびに可愛がっていただいていますので、

できる限り迅速に対応させていただきたいと考えています。

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