高槻市|のし瓦下と鬼まわりの漆喰剥がれと谷板金の劣化・現場調査です。

先日お客様より漆喰がはがれているようなので見て欲しいとのご依頼があった現場より、その漆喰の様子と、劣化し錆びてしまった谷板金の様子をごらんいただきます。
高槻市漆喰剥がれと谷板金の劣化を屋根に上がって現地調査

谷板金が錆びていました

現場調査に伺い屋根に上ると、谷板金の劣化が見えてきました。
瓦の下に詰められた漆喰の剥がれ
谷板金劣化サビが生じる
谷板金の一部が錆びている、という程度ではありませんでした。
ほぼ全域に渡ってサビが広がっており、赤茶けた色が目立っています。

グレーの瓦屋根に対してこの赤茶けた谷板金は美観的にもあまり良くはありませんが、このままサビを放置することで穴が空いたり隙間ができたりし、そこから雨水が侵入→雨漏りの原因となってしまう恐れがあるのです。
瓦の下に詰められた漆喰の剥がれ
棟まわりの漆喰です。黒ずみや剥がれが見られます。
鬼周りの漆喰の劣化の様子
こちらは鬼まわり。ここもやはりポロポロと取れてしまいそうですね。
全体的に漆喰が剥がれていたり、ヒビがいっていたり、黒ずみがあったりと劣化が見られました。

なにより危なかったのは剥がれた漆喰がゴロゴロと瓦屋根に転がり落ちていたことです。
ちょっと強風でも吹いたら下に落ちてしまいます。
これは漆喰の詰め直しが必要だと思われます、とお客様にお伝えさせていただきました。
職人が屋根に上り瓦屋根と漆喰などの現地調査
今回は「雨漏りがしています!」といった緊急性のあるご依頼ではありませんでした。

お客様自身が気付かれた漆喰剥がれが、直接のご連絡のきっかけです。

ですが、そこから現地調査し他の問題も見つかるケースもございます。

今回のような谷板金の劣化の発見などもそうです。
やはり直接この目で見て、触ってみて見つかるものもあるのです。

今回のお客様のご判断はとっても良い結果に繋がったと思います。
ここから我々も次への提案ができますし、早めの発見・早めのメンテナンスは結果的に建物の寿命を高め、コスト面でも負担が少なく済みますからね。

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