大阪市西成区の住宅の雨漏り調査|コーキングの劣化による雨水の浸水


今回は大阪市西成区の住宅で雨漏りが発生しました。

現地調査の結果、屋上からの雨漏りである事が判明しました。

屋上のコーキングが経年劣化しており、新しく打ち直しました。

それでは、その様子を見て頂きます。
コーキング充填工事

コーキング材は、熱で膨張したり、毎日紫外線を浴びる事によって組織が破壊されたりします。

またコーキング材は毎日膨張や収縮を繰り返す壁の代わりに押しつけられたり、引っ張られたりを繰り返しています。

また建物の構造によっては風で建物自体が揺れています。

そういった事を繰り返す打ちにコーキング材が痩せてきます(見た目少なくなる)。

痩せたままほうっておくと、そのうちコーキング材にヒビが入ってしまい、そこから雨漏りが発生します。

今回は折半屋根の継ぎ目にもコーキングを充填してます。

コーキング充填工事

地に出来るだけ多くコーキング材を充填する必要があるのですが、

あまり多く入れ過ぎると、

当然目地からあふれ出てしまいます。

目地の外の縁にまでコーキング材がついてしまうと、

空気や紫外線に触れる面積が大きくなってしまい、

裂ける原因にもなりかねません。当然見た目も非常に悪くなります。


コーキング充填工事 施工
そういったことが無いように、

最初にマスキングテープを貼り、

ーキングを注入し、充填していきます。

一本の目地あたり二本マスキングテープを貼ります。
コーキング充填工事 雨漏り防止
コーキング材は目地にはじめは乗っかるだけなので、

後から押さえ込む作業が必要です。

そのため、最初の注入は少し量が多めになっています。

へらで、押し込んでいきます。

押し込んでいくことでコーキングが長く持ちます。
コーキング剤の充填
隙間から雨漏りする心配はなくりました。
コーキング剤 注入
コーキング剤の充填
今回使用したコーキング材は

「変成シリコン系コーキング材」という

それ自体が強いコーキング材を使用します。

変成シリコン系は紫外線などに強く長持ちします。
コーキング剤の充填

同じ工事を行った施工事例

施工事例

箕面市|漆喰詰め直しと谷板金交換工事の施工事例です

劣化した谷板金
差し替え補修した谷板金
工事内容
屋根補修工事
漆喰詰め直し
使用素材
ガルバリウム鋼板、漆喰
築年数
約30年
建坪
谷板金:5.1m 漆喰:40m
保証
1年間
工事費用
550,000円
施工事例

屋根材のめくれが発生したアスファルトシングル葺きマンションの修理工事

アスファルトシングル補修工事
DSC_0122-1
工事内容
屋根補修工事
使用素材
シリコンシーラント
築年数
築30年
建坪
保証
工事費用
7万円
施工事例

豊中市 ベランダのポリカーボネート製波板屋根の張替え施工例です

劣化し破れて穴の開いたベランダ屋根
ベランダポリカ製波板屋根
工事内容
屋根補修工事
使用素材
ポリカーボネート波板
築年数
建坪
保証
1年間
工事費用
133,000円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

フルベスト24葺き屋根 養生の様子

豊中市 フルベスト24葺き屋根の捲れを調査に伺いました様子を本日の現場ブログではご紹介いたします。こんにちは、街の屋根やさん吹田店の松本和也です。先日7月9日に屋根調査に伺ったお住まいなのですが、2018年9月の台風から今迄、屋根調査すらど...........

鬼瓦落下

大阪市東淀川区で鬼瓦が落下して、下屋根の地瓦が割れてしまっているとお問合せを頂きました。年間でも鬼瓦が落ちたという問合せは少なくありません。台風などの強風により落下することもあれば、地震などの影響により落下することもあります。鬼瓦の大きさは...........

ガルバリウム鋼板屋根飛散

本日は築年数が10年未満と新しいお宅の風災被害の模様をご紹介させて頂きます。お客様からお電話を頂いた際に被害状況をヒアリングさせて頂いている際になぜ???築年数が6年くらいの板金屋根が・・・早速3階建ての屋根に上らせて頂き調査を開始しました...........