吹田市雨漏り調査！原因は特定できたのか？


吹田市関西大学正門近くのビルオーナー様から雨漏り調査の依頼をいただきました。

本社事務所から5分くらいの現場でしたので即日急行させていただき調査させていただいたところ、

防水層の経年劣化により、防水層が切れていることによる雨漏りでした！

雨漏り箇所特定後ブルーシートで養生させていただきました。


ウレタン防水前
陸屋根の防水層の様子ですがトップコートがはがれ、

黒ずみだしている様子です。
防水調査
くまなく点検したところ、穴あき箇所を発見しました！

わずかな穴ですが確実に雨水は入り込みます。
防水調査
あちらこちらに経年劣化による亀裂や穴あきが確認できました。
防水調査
くまなく点検した結果亀裂箇所3か所と、穴あき5か所を確認することができました。
防水調査
オレンジ色に変色している箇所は錆です。
防水調査
このような傷は、何かを引きずった跡だと思います。

エアコンの室外機などを引きずるとできる可能性があるのです！
防水調査
これだけの穴あきになれば雨量に関係なく屋根裏には雨水が浸入すると思います！
防水調査
ドレン回り以外をブルーシートで養生し調査を終了することにしました。


結論から言いますと既存の防水層の劣化により雨水が浸入したと考えられます。

工事の提案としましては、陸屋根箇所をカチオンでしごき、ウレタンを塗布していく防水工事を採用したいと考えています。

調査終了後お客様に説明させていただきご理解納得いただけましたので、晴れ間を見て着工させていただきことになりました。


現場が近かったのもありますが即日対応により被害を最小限におさめれたと、オーナーさんにも喜んでいただけました。

マックスリフォームでは雨漏り調査は無料で行っていますので吹田市の方はお気軽にお申し付けください！

杉本匡志が責任を持って対応させていただきます！！

工事を行ったお客様の声

お客様の声初回訪問時

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弊社にお問い合わせになる前にどんなことで悩んでいましたか？
業者が信用出来るか否か （手抜き工事にならないか）
何がきっかけで弊社をお知りになりましたか？
ネットでの人気
何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか？
営業マン　宮崎さんとのコミュニケーション
実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか？
良かった。 <要望>工事の際１００V電源が必要な場合、事前に連絡して下さい。

お客様の声完工後

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