居室天井と壁に雨漏り発生!東大阪市の病院屋上にて塩ビシート防水工事

2018年6月18日朝、大阪府北部を震源とした震度6弱の地震が発生しました。気象庁は引き続き大規模な地震が起きる恐れがあるとも注意しております。また梅雨時ということもあり天候も安定しない中、不安なお気持ちでお過ごしの方も多いことと思います。屋根、外壁などの被害について応急処置・補修・点検と懸命にできる限り、対応致しますので被害に遭われた方、「もしかして」と不安な方はご連絡ください。

東大阪市にある病院の室内天井から雨漏りがあると連絡をいただきました。
早速現場に急行です!
ビル建物のメンテナンス前イメージ

雨漏りの原因は屋上からでした

内装の壁紙が雨漏りによるシミと剥がれ
室内に雨漏りが発生しているとお客様から連絡いただき現場に行って調査させていただきました。

まず雨漏りの発生している居室から伺いました。

天井にも壁にも黒いシミが出来ています。
壁紙も湿気で膨れや剥がれが見られます。

結構内部まで浸水しているようですね。

バケツにぽたぽたと水滴が落ちるような緊急の状態でしたので、雨漏りの原因個所である場所を特定し補修したいと思います。
|屋上に上がり劣化している素材を除去していきます

つなぎ目の部分がシーリング剤でふさがれていましたが、そのシリコンが経年劣化しておりボロボロでした。まずこの古いシーリング剤を取っていきます。
ケレン道具
シーリング剤を取る道具です。
ケレン道具清掃
こんな感じで取っていきます。
ケレン道具清掃
剥がれてきました。
ケレン道具清掃
小さな作業ですが丁寧にすすめます。
ケレン道具清掃
年数が経ちボロボロともろくなっています。
ケレン道具作業
大分取れました。
ジョイント部分のシーラー剤はコンクリートとコンクリートの面を平らに保つため埋め込まれていました。こちらをまず除去し、あとはタイル工事の要領で目地に防水塗料を流し込んでいきます。

その次の作業のため、金づちで打ち砕いていく要領で古い材料を取り除いていきます。屋上は広範囲だったので、職人二人がかりで作業しました。
ケレン道具作業
ケレン道具作業
さて、次はいよいよ屋上に防水シートを敷き詰める工事に入ります。工事の様子は引き続き次回ご紹介いたします!

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