茨木市 三棟続きの蔵が雨漏り発生。瓦の破損具合と屋根裏の様子


茨木市の立派な蔵屋敷で雨漏りが発生。我々は現場に急行しさっそく現地調査をしました。
三棟続きの立派な蔵の屋根瓦には、割れや欠け、瓦の下の土の流出、漆喰の劣化などが見られました。
葺き替え調査
葺き替え調査

劣化の様子をズームアップ

瓦はどうやって屋根に固定されているかご存知でしょうか?
昔からある工法としては「土葺き工法」と、もうひとつ「引掛け桟瓦葺き工法」というものがあります。
「引掛け桟瓦葺き工法」とは、下地に木材を敷き、そこに瓦を引っかけて釘で固定する工法となりますが、今回伺った蔵屋敷の瓦屋根は「土葺き工法」で留められていました。
「土葺き工法」は、土を屋根に敷き詰めその上に瓦を固定していく工法ですが、土の粘度を接着剤代わりにして留めていきます。
瓦を固定していく際にはバランスよく配置していく必要があるため、職人の経験がものをいう状況となります。
葺き替え調査
瓦の下に接着剤代わりに土を敷いて固定していく「土葺き工法」で施工された屋根ですが、瓦と土の両方が劣化し、このようになっていました。
瓦下地
経年で土に粘度かなくなり、パサパサポロポロと崩れて流れてしまうとこんな風になります。 瓦自体も割れや欠けでぼろぼろになっていますね。
雑草の生えた屋根瓦下地
どこからか飛んできたものなのでしょうか、それとも土にもともと入っていたものか、雑草が屋根に根を生やしてしまっていました。

劣化の見られる土葺きの屋根にはこのような光景がときどき見られます。

植物が育つということは水がある、定期的に配水されているということですね。

植物が根を張り瓦を動かし隙間を作り、そこからまた雨漏りが…という悪循環が発生するのです。

蔵の中はどうなっているのか?点検で屋根裏へ

屋根裏雨漏り雨染み
葺き替え調査雨染み
やはりというか、相当な雨漏りが進んでいました。幅広く木材に雨染みが広がり、長期に渡って雨漏りが起こっているということの裏付けとして、板に白ぼけたシミが広がっていたことと、現在進行形で板に湿気が見られたことです。木材の劣化で躯体が瘦せていき、湿度のせいで苔やカビなども発生し、建物の衛生的にも寿命的にも決していい状況とは言えません。
雨漏り応急処置の段ボール
|応急処置として段ボールが敷き詰められていました!

何枚も重ねて貼られていましたが、しょせんは紙素材の段ボールです。

雨水も浸透していってしまうし、常に湿気た状況でカビ発生の原因にもなります。

その場はとりあえずこれで処置したのでしょうが、雨漏りの直接原因となる個所をしっかりと補修施工し、傷んだ部分をプロの手でなおして、建物としてやっと安心できる状態になります。
応急処置のままで雨漏りを放置せず、ぜひ施工業者にお任せください!

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