東大阪市|春一番の強風で被害に遭われた家に急行しました。


突然に吹き荒れた『春一番』。みなさんの屋根は大丈夫でしょうか?

突然の強風に家にあちこちの家が被害に遭われ様です。

朝から電話が鳴り響き・・・

『突風で、トタンが飛んで行ってしまった。』との事で、現場に急行致しました。

こんにちは!雨漏り・屋根工事の事なら街の屋根屋さん吹田店の道明です。

東大阪市のお客様の庇屋根の板金が飛んでしまった現場がありますので、写真と合わせてご説明いたします。


現場に急行しました。

現場に急行!調査を開始します。
庇板金葺き替え 到着
朝一番に被害に遭われた家に急行いたしました。
庇板金葺き替え 捲れた板金
ルーフバルコニーに、風で飛んでしまった庇板金が置いてありました。人に当たらず本当に良かったです。
庇板金葺き替え 折半屋根
屋根は重い屋根材である折半屋根を使用しており、全く問題ありませんでした。

庇屋根の調査

庇屋根を調査開始していきます。
庇板金葺き替え 下地木 痛み
庇屋根を調査していきます。庇板金の剥がれてしまっており、下地の野地板の木が見えています。
庇板金葺き替え 下地木 痛み
通常、庇板金の上には防水紙が施工されるのですが、この庇は防水紙を施工していない様です。
庇板金葺き替え 下地木 痛み
庇屋根はこの下地の木に釘で留めているのですが、下地の木が痛んでおり、釘が取れてしまったようです。
庇板金葺き替え 下地木 痛み
端の方も下地の野地板の木が傷んでいるのが分かります。
庇板金葺き替え 立上り調査
立上りの板金部分も捲れそうになっていました。
庇屋根の調査をしていきます。

棟板金が剝がれ下地の木がむき出しになっています。

通常であれば、下地に木の上には防水紙が施工されており、2次防水の役割を果たすのですがどこにも見当たりません。

例えるならば、庇板金などの屋根材は傘の役割をします。

しかし、横殴りの風など強風時の雨の場合、傘を差していても、雨が入りこみます。

その時、屋根材の下を濡らさない役割を果たすのが『防水紙』になります。例えるならカッパの役割です。

この庇屋根は傘はあってもカッパがなかったので、強風時の雨の日に入り込んだ水が下地の木を痛めていたようです。

木材が水で傷んでしまうと棟板金を止めている釘も全く効果を発揮できません。

このまま新しい庇板金を被せ下地の木に留めても、また強い風が吹けばまた剥がれてしまいます。

火災保険について

対策と火災保険適用できる旨を説明致しました。
突風、疾風による屋根の破損は「風災による損害」は補償対象となります。

瓦がめくれた。瓦がずれた。棟板金が飛ばされた。釘が外れてスレートが飛ばされた。トタンが強風で飛ばされた。雨どいが外れた。波板が破損した。下から風に煽られて屋根の一辺分全部はずれた。などなど保険金を利用して屋根の修理ができます。

ただし、損害額が20万円以下となった場合にお支払対象外となる場合があります。

足場代も修理費用に含める事ができます。足場組立をきちんとした屋根工事の場合、20万円以上の費用になる場合が多いでしょう。

また、経年劣化や老朽化による雨漏りは対象外です。

雨漏りは長期間放っておくと自然災害との関係性が立証しにくくなり経年劣化と判断されやすくなります。

火災保険はできるだけ速やかに申請することが大切です。

雨漏り調査

3階ルーフバルコニーに面している屋上への出入り口を通る際に気になる雨染みがありました。

話を伺うと、大雨が降る度にジプトーンの天井材に少しずつ雨染みが出来ている様です。

ジプトーンの天井材の上は波板ポリカが張ってあるようです。
外壁を調査
こちらが気になった雨染みです。天井と壁に雨染みが付いています。
雨漏り調査 波板
この壁の向こう側が雨漏りの現場です。
手すりの上に乗り、屋根を調査
さっそく屋根の上を確認します。ハシゴは届かない場所にあるので、少し危ないですが手摺の上を失礼しました。
波板の天井
天井材の上の屋根材はこのポリカの波板の様です。
波板の天井
この波板はフックボルトに引掛けるタイプです。このフックボルトの穴が劣化し、この穴から雨が入り込む様です。
屋根材であるポリカ波板のフック穴から雨が入り込んでいる様です。

穴を波の頂部にしてちゃんとパッキンを入れておけば、そこまで漏れること無いのですが、波板やパッキンは紫外線にやられて劣化やすくなっている事が多いです。

上からシーリングを打つ事も可能ですが、シーリングはあくまで補修工事です。波板の下が家の中である事を考えばきちんとした工事が必要です。

対策

現場調査 垂木確認
ベランダの下から垂木の状態を確認します。
現場調査 垂木確認
垂木の状態は良く、上から下地の木を留めても大丈夫です。
当然、傷んだ下地にビスで庇板金を留めてもすぐに剥がれます。

ですので、今ある下地の木の上から新しい下地の木『構造用合板』を張ります。

その際、下地の木に下にある垂木に打ち付けます。

確認したところ、下の垂木は傷んでおらず、上からビス打ちしても問題ありません。

下地の木を施工し、水切り板金を施工後、その上から防水紙のアスファルトルーフィングを張り

その上から新しい庇板金を施工します。

また、雨漏りについては、屋根材の直下が室内になってますので、出来る限り雨が入らない様にするべきです。

波板を外し、野地板を入れ、防水シートを施工してから耐久性の高い板金であるガルバニウム鋼板を屋根材として葺くべきです。

他の現場での庇板金の施工事例です。

庇板金葺き替え 捲り
まだ残っている庇板金は取り除きます。
庇板金葺き替え 下地木
庇板金を取り除くと傷んだ下地の木が現れます。
庇板金葺き替え 野地板施工
その上から新しい下地を木を垂木に打ち付けていきます。
庇板金葺き替え 水切り施工
下地の木に水切り板金を取り付けます。水切りがあると、雨の大部分が水切りからしずくとなって落ちます。
庇板金葺き替え 防水シート張り
その上から防水紙を張り付けていきます。これが2次防水の役割を果たします。
庇板金葺き替え 板金施工
最後に庇板金を施工します。
春一番の強風で屋根が飛んでしまった家からたくさんのお問い合わせを頂いておりますが

ほとんどのお客様が風災害が『火災保険適用』である事を知りません。

きちんと屋根を直し家を守っていきましょう。

本日のブログは以上です。

この工事の現場ブログ

庇板金葺き替え 到着

2018/03/06/ 東大阪市|春一番の強風で被害に遭われた家に急行しました。

突然に吹き荒れた『春一番』。みなさんの屋根は大丈夫でしょうか?突然の強風に家にあちこちの家が被害に遭われ様です。朝から電話が鳴り響き・・・『突風で、トタンが飛んで行ってしまった。』との事で、現場に急行致しました。こんにちは!雨漏り・屋根工事...........

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