寝屋川市|居室天井に雨漏り発見。雨染み撮影と屋根裏の撮影。


寝屋川市の2階建て住宅の天井より雨漏り発生とのご連絡をいただきました。
現場は住宅地角地に建つ和風2階建て建築。瓦屋根のお宅でしたが、どちらから雨水が侵入したのでしょうか?
まずは室内に案内いただき雨漏りの程度を見てみます。雨染みの範囲や程度と、その雨水の経路を突き止めます!
住宅建物外観
天井雨漏り雨染み
お客様に部屋に通していただき、雨漏り個所はどちらか伺いました。
こちらとこちらと…と指さして教えていただく雨漏り個所は多数あり、広範囲に広がっています。

なるべくとりこぼしのないように、デジカメで撮っていきます。
これは後々の資料にするためと、お客様へのご説明に使用させていただくためです。
天井雨漏り雨染み
天井雨漏り雨染み
天井内壁雨漏り雨染み
↑↑許可をいただき雨染み箇所を漏れなくパシャリ。

天井ほか、そこから続く内壁にも雨水は侵入しており、エアコン下の砂壁などは完全に壁の構造材がむき出しになっている状態でした。

これは相当です…→→→

これは天井と壁の真上にあたる天井裏の調査が必要ということで早速上がらせていただきました。
屋根裏に上がってデジカメで撮影しました。真っ暗なのでフラッシュをたき、細部まで調査です。
天井屋根裏雨漏り雨染み
天井屋根裏雨漏り雨染み
天井屋根裏雨漏り雨染み
許可をいただき屋根裏に入ってみました。
雨水は瓦屋根からどのような経路で伝って、居室の雨漏りにまで進んでしまったのでしょうか。

屋根裏の野地板に目を向けてみると、その板と板のあいだに隙間ができるほど朽ちて劣化が進んでいました。
これは雨水の湿気による腐食でしょうが、全体的に白カビや黒カビが見られました。
カビが生えているということは湿度が高い環境だということです。

野地板の他に天井裏床にも水が滴った雨染みの跡が見られました。

本来は雨水が侵入しないのが屋根裏です。その上の「屋根」からココ!という原因を突き止め、適切な補修する事で雨漏りをストップさせます。

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