平野区加美東|外壁・スレート屋根及び板金塗装、漆喰詰め直し前の現地調査です

大阪北部地震に続き西日本豪雨と自然災害が頻発しております。梅雨が明けたとはいえ台風の季節も訪れ、今後も自然災害への注意が必要です。災害により被災された方、現在お住まいに対してご不安を抱え自然災害への備えをしたい方。屋根・外壁についての点検はもちろん応急処置や補修とできる限り対応させていただいておりますので、「もしかして」と不安な方はご遠慮なくご連絡ください。

加美東の前面がタイル張りの外観の2階建て建物に伺いました。屋根は瓦とスレートの複合屋根、前面タイル張りとモルタルの外壁の建物です。
2階建て建物外観

屋根に上がって現地調査

ではさっそく現状調査です。まずは屋根に上がってみましょう。
下記写真のように梯子を使用し屋根に上がります。こちらの現場屋根は瓦とスレートが入り組んだ、すこし複雑な形の屋根となっていました。
大屋根の部分は瓦屋根となっており、アンテナが中央に設置されていました。
梯子で屋根調査に上がる職人

経年劣化した大屋根
細かい部分を見ていくと、やはり漆喰の劣化が全域で見られました。
漆喰の劣化
熨斗瓦下の漆喰。
漆喰の劣化
鬼瓦まわりの漆喰。
漆喰の劣化
黒ずみや剥がれが見られます。
漆喰の劣化
漆喰に粘り気が無くなり亀裂が入っています。
漆喰の劣化

割れて劣化した瓦
錆びの見られる屋根瓦
瓦自体にも亀裂がいっているものがいくつか見られ、一部差し替えが必要かもしれません。

また、大棟にはさんで設置させているアンテナの脚からサビが生じ、瓦屋根に伝って赤色のラインができてしまっています。

アンテナにはCSやBSやスカパー!などいろいろ種類があるかと思いますが、いずれにしても古いものはアンテナ表面の塗膜も劣化し電波をキャッチする機能が落ちるということです。

また、アンテナ自体も最近はサビの出にくい素材のものも出てきました。

こういった工事の際に新しいものに取り換えるか撤去するか、違う場所に設置しなおすかなど、アンテナの位置の見直しを考えられるのもいいかもしれません。
瓦屋根とスレート屋根の取り合い
今回の現場はこのように瓦とスレートといった素材の違う屋根材が混在しているお宅でした。

スレート屋根の板金部分にもサビなどの劣化がみられます。
またスレート自体にも割れなどが一部見られました。

スレート屋根の軒先部分はコンクリートのパラペットになっており、そちらもクラックを過去に修復した跡があります。
スレート屋根板金の劣化
外壁、瓦屋根スレート屋根、板金部分と、それぞれの補修すべき個所を調査し確認し終えました。

次回はいよいよ修復作業に入っていきます!
スレート屋根の割れ

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