加美東の前面がタイル張りの外観の2階建て建物に伺いました。屋根は瓦とスレートの複合屋根、前面タイル張りとモルタルの外壁の建物です。
屋根に上がって現地調査
ではさっそく現状調査です。まずは屋根に上がってみましょう。
下記写真のように梯子を使用し屋根に上がります。こちらの現場屋根は瓦とスレートが入り組んだ、すこし複雑な形の屋根となっていました。
大屋根の部分は瓦屋根となっており、アンテナが中央に設置されていました。
下記写真のように梯子を使用し屋根に上がります。こちらの現場屋根は瓦とスレートが入り組んだ、すこし複雑な形の屋根となっていました。
大屋根の部分は瓦屋根となっており、アンテナが中央に設置されていました。
細かい部分を見ていくと、やはり漆喰の劣化が全域で見られました。
熨斗瓦下の漆喰。
鬼瓦まわりの漆喰。
黒ずみや剥がれが見られます。
漆喰に粘り気が無くなり亀裂が入っています。
瓦自体にも亀裂がいっているものがいくつか見られ、一部差し替えが必要かもしれません。
また、大棟にはさんで設置させているアンテナの脚からサビが生じ、瓦屋根に伝って赤色のラインができてしまっています。
アンテナにはCSやBSやスカパー！などいろいろ種類があるかと思いますが、いずれにしても古いものはアンテナ表面の塗膜も劣化し電波をキャッチする機能が落ちるということです。
また、アンテナ自体も最近はサビの出にくい素材のものも出てきました。
こういった工事の際に新しいものに取り換えるか撤去するか、違う場所に設置しなおすかなど、アンテナの位置の見直しを考えられるのもいいかもしれません。
また、大棟にはさんで設置させているアンテナの脚からサビが生じ、瓦屋根に伝って赤色のラインができてしまっています。
アンテナにはCSやBSやスカパー！などいろいろ種類があるかと思いますが、いずれにしても古いものはアンテナ表面の塗膜も劣化し電波をキャッチする機能が落ちるということです。
また、アンテナ自体も最近はサビの出にくい素材のものも出てきました。
こういった工事の際に新しいものに取り換えるか撤去するか、違う場所に設置しなおすかなど、アンテナの位置の見直しを考えられるのもいいかもしれません。
←今回の現場はこのように瓦とスレートといった素材の違う屋根材が混在しているお宅でした。
スレート屋根の板金部分にもサビなどの劣化がみられます。
またスレート自体にも割れなどが一部見られました。
スレート屋根の軒先部分はコンクリートのパラペットになっており、そちらもクラックを過去に修復した跡があります。
スレート屋根の板金部分にもサビなどの劣化がみられます。
またスレート自体にも割れなどが一部見られました。
スレート屋根の軒先部分はコンクリートのパラペットになっており、そちらもクラックを過去に修復した跡があります。
外壁、瓦屋根スレート屋根、板金部分と、それぞれの補修すべき個所を調査し確認し終えました。
次回はいよいよ修復作業に入っていきます！
次回はいよいよ修復作業に入っていきます！
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施工事例
箕面市｜漆喰詰め直しと谷板金交換工事の施工事例です
工事内容
屋根補修工事
漆喰詰め直し
使用素材
ガルバリウム鋼板、漆喰
- 築年数
- 約30年
- 建坪
- 谷板金：5.1m 漆喰：40m
- 保証
- 1年間
- 工事費用
- 550,000円
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