摂津市の鮮やかな青色の外壁のお宅に伺い調査いたしました。調査ご依頼は外壁ではなくスレート屋根の不具合チェックでしたので早速上がらせていただき調査開始いたします。
屋根にはアンテナが設置されていましたが、この夏に通過した台風21号の影響により屋根の上で倒れており、またそのアンテナから流れ発生したサビの跡なども見つけられました。
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摂津市K様｜スレート屋根の棟板金と取り合い部分の板金をメンテナンス調査いたしました
スレート屋根の屋根材と板金の劣化を調査・補修です
お客様よりご依頼いただいた内容は「スレート屋根の板金がめくれてしまったので補修するか交換してほしい」とのご要望でした。屋根にあがって目視で調査開始すると、すぐにわかるほどの板金めくれと棟の劣化の様子が見られました。
棟板金が剥がれてしまった個所は下の木材が丸見えの状態で、しかもその木材も湿気で朽ちてしまっています。
台風21号の影響で倒れたアンテナと、よほどの強風だったのでしょう、屋根の板金もあおられて剥がされ、めくれてしまっています。
棟板金付近のスレートも同時にめくれてしまったのでしょうか、強風によって強引に割れてしまったようです。
スレート自体も塗装の剥げや色あせなどの劣化も見られます。メンテナンス時期でもあるようですね。
棟板金の他、取り合い部分の板金もメンテナンス調査いたします
棟板金の他、外壁との取り合い部分の板金も調査させていただきました。
こちらも劣化や不具合があると雨漏りの発生源となりやすい場所です。
屋根材に比べると板金自体が劣化が進みやすいものですのでこういったメンテナンス調査は大変重要です。
つなぎの部分となる箇所は雨水が染み込みやすい小さな隙間などもできやすい箇所ですのでシーリング剤などでしっかり充填することが大事です。
まずはめくれてしまっている棟板金部分とスレート屋根材の部分をカバーしなければなりません。雨が降ればここからどんどん雨水が入っていってしまいます。必要な大きさにカットできる粘着性の屋根材である防水シートを現場で貼り、応急処置とさせていただきました。
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2018/12/03/ 摂津市K様｜スレート屋根の棟板金と取り合い部分の板金をメンテナンス調査いたしました
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工事内容
屋根補修工事
漆喰詰め直し
使用素材
ガルバリウム鋼板、漆喰
- 築年数
- 約30年
- 建坪
- 谷板金：5.1m 漆喰：40m
- 保証
- 1年間
- 工事費用
- 550,000円
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