吹田市S様|ケラバ・軒先部分のスレート屋根に割れ発生。現地調査いたしました


建物外観
■スレート屋根調査のため外からハシゴをかけてのぼらせていただきました。

この度は吹田市のスレート屋根の調査のご依頼を受け、我々は現場に直行いたしました。
洋風2階建ての建物の横が歩道になっておりましたので、梯子をそちらからかけ屋根にのぼらせていただき調査いたしました。

屋根の上から調査です

屋根に上がり棟板金の目視チェックです。見た限り大きく板金がめくれたり外れたりなどはありませんでしたが、釘が浮いているかな?という点と、全部ではありませんが一部板金に歪みが見られたりしました。
スレート屋根大棟板金はずれ
スレート屋根大棟板金はずれ
またケラバ付近の下からも見える位置のスレートに割れがみられました。近くに寄り見てみると、数枚、数か所の割れがあります。
こちらの既存のスレートは「カラーベスト」といい、カラーベストのうちベストセラーとなるスタンダードなスレート素材「コロニアルクアッド」に新しく差替えるご提案とお見積りを出させていただきました。
スレート割れ欠け
スレート割れ欠け
割れたスレートのかけら
■まとめられた落下したスレートのかけら

ケラバ付近、軒先付近の割れたスレートは通路に落下してしまったようです。

屋根はまだヒビが残っており、次いつ割れてしまうか分からないような状況でした。

更なる被害につながらないよう注意し、早急に劣化・不具合部分の手直しを行うことが必要であることをお伝えさせていただきました。

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