豊中市双葉町K様|瓦屋根不具合調査。瓦の割れ、漆喰の剥がれ、痩せてしまった土などの劣化が見られました


建物屋根外観
■瓦屋根の漆喰の劣化

さて今回は豊中市の瓦屋根のお宅に伺い屋根の調査を行ってまいりました。
軒先やケラバ部分などの屋根の先端部分、棟周り鬼瓦周りの漆喰、また瓦をめくってみると見つかったのが土の劣化など、さまざまな不具合が見られました。くまなくチェックしてご報告させていただきました。
劣化した漆喰
熨斗瓦の下の白いはずの漆喰が経年の劣化で黒ずんでいます。
劣化した漆喰
こちらの丸瓦・鬼瓦の漆喰も劣化しています。
劣化した漆喰
棟と棟のつなぎ目である漆喰が粘り気が無くなり外れてしまっています。こういった隙間から雨水は家屋に浸入していってしまうのです。
劣化した漆喰
白い漆喰が黒ずんでしまい、美観的にも美しくありません。
もろくなっているので少しの衝撃でボロボロと砕けてしまい機能を果たしていません。
ずれてしまった屋根瓦
劣化し痩せた屋根土
軒下の割れた瓦と劣化した漆喰
瓦にズレが生じているなどの不具合も発見いたしました。

瓦を一部めくって中の様子を見てみると、経年劣化で随分と痩せてしまった土が見られました。
瓦を留める粘着性もなくなり、役割を果たしていません。

また軒先やケラバ付近などの屋根の末端にも瓦の割れがあったり漆喰が剥がれたりが見られました。
劣化し錆びた金属屋根
軒先の金属屋根もほぼ全体的にサビが発生。

時間がたてば間もなく穴が空くなどボロボロになってしまいます。

通常みることのできない場所ですので画像におさめてお客様にご覧いただけるようにいたしました。

屋根などはこういった専門家による調査などがないとなかなか見ることができない個所だと思われます。

台風や地震など災害がきっかけとなったり、メンテナンス時期がやってきたり、と屋根を見る機会などは様々あるでしょうが、定期的な調査・補修をぜひご計画ください!

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