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高槻市 雨漏り発生した瓦屋根|無料で点検からお見積りまで!


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※2020年7月2日 記事更新

こんにちは!街の屋根やさん大阪吹田店です!

今回は高槻市にて、モニエル瓦の屋根調査にお伺いしました。

建物は築40年の木造3階建でした。

屋根調査では実際にハシゴを現場に持っていき屋根に上がり調査します。

屋根はモニエル瓦というセメント系屋根材で現在では製造されていない材料です。

ひと昔前に流行り、最近の屋根工事などの改修工事ではよくみられる屋根材です。

しかし、廃盤ということもあり、モニエル瓦が割れた場合は差し替えることが困難で現在では、在庫のみで差し替える方法しかありません。

セメント系屋根材では最近ではカラーベスト(ケイミュー)が主流ですが、セメント瓦は加工後、塗装で仕上げていますので、経年により塗装が色褪せてきます。

色が褪せてくるとセメントに雨がかかると水を吸い込みまた乾いて、濡れてを繰り返すと一気に強度が落ちてきます。

強度が落ちると割れや穴あきが発生して雨漏りに繋がることもあります。

セメントの素地を保護するための塗装なので、色褪せる前に屋根塗装をする必要があります。

セメント瓦は30年ほどは持つと言われていますがやはりメンテナンスは必要となっていきます。

今回の屋根調査で屋根の状態をしっかりご説明させていただき、葺き替えることを検討することとなりました。

街の屋根屋さん大阪吹田店では、お問い合わせの際に屋根や外壁、雨漏りのお悩みなどについてお伺いし、ご希望がありましたら屋根のプロによる現地調査、無料点検を行います。

その後、施工職人を含め、社内にて打ち合わせを行い、現地調査の結果を元に、お客様のご希望に沿うリフォーム方法や修理方法を検討してお見積りを提供させていただいております。

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屋根形状は寄棟で屋根の頂上を棟といいます。

棟は屋根材と屋根材の取り合いになる場所であり、その取り合いを納めるために棟瓦を使用し棟を形成します。
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昨年の台風21号の影響により棟がズレてしまいました。

棟はのし瓦と冠瓦で形成しておりますが、この施工では
のし瓦は固定されている訳ではなく、中に銅線を打ち込み
冠瓦と結び付けているだけの仕様になります。
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一度、ズレてしまうと容易に治すことはできません。

のし瓦の継ぎ目から雨水が浸入してしまいます。
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冠瓦も一枚ズレているのを発見しました。
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袖瓦から隅棟にかかる場所もズレていました。
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ここまで大きく開いてしまうと毎度、雨水が浸入してます。

しかし、屋根下地の防水シートがしっかりしていれば雨漏りすることはありませんが、雨水が入り続けることは防水シートにとっていいことではありません。

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モニエル瓦

2019/09/27/ 高槻市 雨漏り発生した瓦屋根|無料で点検からお見積りまで!

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