こんにちは！街の屋根やさん吹田店です。
先日、大阪市城東区にお住いのＡ様からお問合せをいただきました。
お問合せの内容は、昨年の10月22日の台風で職場の玄関の上に設置されていた波板屋根が強風によってめくれてしまったということでした。
今回は、大阪市城東区にておこなった無料現地調査の様子をご紹介させていただきます！
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大阪市城東区にて波板の無料現地調査をおこないます
それでは、大阪市城東区にて強風でめくれてしまったというご自宅の波板まわりの現地調査を始めさせていただきます。
大阪市城東区 波板の無料現地調査①「既存波板の状態チェック」
波板は設置して30年程経過しており、かなり経年劣化が進行しています。
お客様はできるだけ安価で済む方法を考えられているようでした。
ちょうど玄関の上にある波板なので、この波板屋根が無ければ玄関の引き戸の隙間から雨が浸入してしまいます。
「玄関に雨が入らないための波板工事・雨が入らない最低限の工事でかまわない」というご希望でした。
しかし、どちらにしても波板はしっかりと固定し留めなければまたすぐ飛散してしまうでしょう。
大阪市城東区 波板の無料現地調査➁「寸法確認」
波板の大きさはＷ3000×Ｄ2300ほどです。
壁際から勾配をとり隣の屋根の雨樋に雨を落とす、という施工を取られていました。
波板はビスやフックによって留められます。
それにはもちろん下地(木材またはサッシ)が必要です。
今回は波板の下地は木材でした。
大阪市城東区 波板の無料現地調査➁「下地の現状」
波板を留めるビスが下地の木材にしっかりとはまらなくなっていました。
下地の木材がかなり経年劣化しており、波板の張り替えのみという屋根工事では済みそうにありません。
波板を設置するための下地が腐るとビスが利きません。
利かなくなると強風で波板が飛んでしまうことももちろんあるでしょう。
波板の骨組みである垂木を補強する必要があります。
腐食して下地の木材がなくなっているため、
ここに新たな木材を補強する必要があります。
新しい波板を設置するためには、この下地造りが出来てからになります。
大阪市城東区 波板の無料現地調査③「波板の採寸」
波板は幅70㎝ほどのものを順番に張っていきます。
そのために、下地がある程度のスパンで必要になってきます。
この場合は少し下地が少ないことが言えます。
大阪市城東区 波板の無料現地調査④「調査の結果」
今回の現地調査では、すぐに新しい波板を設置することが難しい状況ということが分かりました。
その理由が、屋根下地である木材の腐食による劣化がありました。
仮に、無理やり波板を設置したとしても腐った木材に工程具であるビスがしっかりとはまりません。
その結果、波板の「めくれ」「飛散」の再発が高い確率で予想できます。
そのため、弊社では、「下地垂木補強工事」「部分交換工事」「波板の張替工事」を屋根工事としてご提案させていただきました。
現状
・既存の波板も経年劣化が進行している
・屋根板を固定し支えるための躯体である木材が腐って傷んでいるため、ビスがはまらずしっかりと波板を固定できない
ご提案
・下地である木材を補修し波板をしっかりと固定できる状態に戻す
・新しい波板を設置する
波板の屋根リフォームが必要なタイミングとは？
玄関先やベランダを雨水から守ってくれる「波板屋根」。
もちろん、波板の交換のみで持続使用可能な場合も多いです。
しかし、波板を支える「屋根枠」や「支柱」などの「躯体(くたい)」の劣化が顕著に表れている場合、全体のリフォームが必要となります。
波板の屋根リフォームが必要なタイミング①「躯体が腐食している」
今回、現地調査をさせていただいたご邸宅のように、波板を実際に支えている支柱や屋根枠が腐食により傷んでいると、固定具である「フック」「ビス」がはまりません。
木材だけではなく、金属の躯体の場合も腐食により傷んでいると穴があいたり破損の危険性があります。
波板の屋根リフォームが必要なタイミング➁「躯体が歪んでいる」
波板を設置している屋根枠・支柱が歪んで変形している場合、屋根枠から波板が外れやすくなります。
その隙間へ風が吹き込むと波板飛散の可能性があります。
この場合も波板の交換だけではなく躯体を含めた屋根全体のリフォームを検討すべきでしょう。
波板の屋根リフォームが必要なタイミング③「錆びて塗膜がボロボロ」
波板を支えている躯体が金属製の場合はどうしても経年により錆びます。
錆が進行すると表面が茶色くなり、さらに進行すると穴があいて、最悪の場合は倒壊の危険性もあります。
表面が剥がれてボロボロと崩れている箇所を見つけられたら、そのままにせずプロによる無料点検・調査などの利用を検討してくださいね。
大阪市城東区で屋根リフォームなら「街の屋根やさん吹田店」
屋根はお客様から、「見えない・見にくい・見ることができない高所」です。
「本当にちゃんと調査してくれてるのかな？」
「相場以上の高額費用を請求されたりしないかな？」
ご自宅に、雨漏りや原因不明のトラブルが起きた場合、お住まいの調査・修理業者を探すことになります。
そのようなときに、上記のようなご不安を抱かれる方が多いのではないでしょうか？
「街の屋根やさん吹田店」では、調査時・施工前・施工中・施工後も安心してお過ごしいただけるよう5つの取り組みを行っています。
大阪府吹田市で屋根リフォーム業者をお探しでしたら、ぜひ私ども「街の屋根屋さん吹田店」の無料相談・無料調査・無料お見積りのご利用をご検討ください。
もちろん、お見積りまででも結構です。
無料といえどもお住まい全体を徹底的に調査し、最適なリフォームプランをご提案させていただきます。
まずは、お気軽にご相談くださいね。
分からないこと・ご不安に思っていることがございましたら私どもへ何でもご相談くださいませ！
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屋根補修工事
漆喰詰め直し
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