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茨木市 瓦屋根の無料点検!築40年の釉薬瓦のお住まい


※2020年8月29日更新

こんにちは!街の屋根やさん大阪吹田店です。

東京ご在住のK様より無料おすまい調査のご依頼をいただきました。

「大阪府茨木市のご実家に瓦が落ちている。」

と、ご近所の方から連絡があったということです。

さっそく、お客様のご実家がある大阪府茨木市へ駆けつけます!

瓦が落下しているというご邸宅はどのような状態なのでしょうか?

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茨木市で瓦屋根の無料調査をおこないます

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大阪府茨木市のご邸宅に到着いたしました。さっそく現地調査を開始いたします!

梯子(はしご)を架けて屋根に上がった瞬間‥思わず、「うわぁ!」と、声を上げてしまいました。

築40年以上経過しているこちらのご邸宅。

当時、多く使われていた釉薬瓦(ゆうやくかわら)の棟(むね)部分が大きく損壊しておりました。

※棟(むね)とは屋根頂上付近のことです。


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瓦下地である「葺き土(ふきど・ふきつち)」が露出し、むき出しの状態です。

大阪府茨木市周辺は、2018年6月に発生した大阪北部地震で大きな被害が出たエリアでもあります。

台風だけではなく地震の影響もあったのでしょう‥。

屋根のあちらこちらで損壊が見られました。

※この釉薬瓦は、瓦の表面がコーティングされていて、屋根に登る際は細心の注意が必要です。

雨の日は絶対に登ってはいけない屋根だと入社時に教えられたものです。

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アンテナも倒壊しており、このままの状態で放置してしまうのは非常に危険です。


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一刻も早く東京にお住まいのK様にこの状況をお伝えしないといけないと思い、メールで可能な限り詳しくご報告いたしました。

まさか、このような状況になっているとは全く想像していなかったご様子で本当に驚いていらっしゃいました‥。

この日は、他の現場調査が立て込んでいたのですが、K様には瓦の撤去とブルーシートでの養生をご提案させていただきました。

大規模な養生になる事もあり、K様には若干の費用をご負担いただく事をご了承いただきました。


茨木市で瓦屋根の無料調査「お客様のご決断」

後日、ブルーシート養生をさせていただいたのですが、点検を重ねていくうちに、建物の躯体(くたい)部分にも大きな損壊があるという事が判明しました。

※躯体とは、建物の基礎・土台のことです。

仮に瓦屋根を補修したとしても、他にも問題がある状況です。

K様には、「解体や立て直しも含めてご検討なさってはいかがでしょうか?」とご提案させていただき、「瓦屋根のみの補修」は慎重に考えられた方が良い状況であることをご説明差し上げました。

数週間後、K様から「家族会議をした結果、解体する事になりました。」とご連絡を頂きました。

生まれ育ったお宅が無くなってしまうのは、K様にとって非常にお辛い事だと思います‥。

しかし、私はとても賢明なご判断であったのではないか、と感じました。


茨木市で瓦屋根のことなら「街の屋根やさん大阪吹田店」

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屋根のトラブルや不具合はどうしてもすぐには気づきにくいものです。

早め早めの点検が必要だと改めて考えさせられました。

街の屋根やさん大阪吹田店では、屋根点検を全て無料で行っております。

もし、気になる方はいつでもご連絡を頂ければと存じます。

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