※2020年7月20日更新
こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です。
先日、雨漏りトラブルが発生したビルにて雨漏り調査をおこないました。
原因は「屋上防水の劣化」です。
今回は、大阪市東淀川区でおこなった「屋上の防水工事(機械的固定工法による塩ビシート防水)」をご紹介します！
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東淀川区 屋上防水！防水工事で陸屋根からの雨漏りをとめます
インターネット検索で雨漏り調査の依頼をいただきました。
本社ビル屋上からの雨漏り箇所を特定後着工させていただきました。
大阪市東淀川区 防水工事 笠木取り換え工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- 田島ルーフィング塩ビシート
- 施工内容その他
- 笠木取り換え工事
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- 7年
- 工事費用
- 270万
- 建坪
- 220㎡
- ハウスメーカー
陸屋根に必須！防水メンテナンスとは？
防水メンテナンス前
防水メンテナンス前の防水層は「色あせ」「剥がれ」「ひび割れ」がみられます。
防水メンテナンス後
防水メンテナンスが完了しました！
お住まいの大敵である水分をシャットアウトし雨漏りを防ぎます。
ベランダや屋上などの「陸屋根(ろくやね)」に必須の防水メンテナンスとは、劣化した防水層を「再形成」または「修理・補修」することです。
陸屋根は通常の適正勾配の屋根とは違い、傾斜がほとんどなくフラットな状態です。
そのため陸屋根は雨水が溜まりやすく、防水層の劣化が「雨漏り」へ発展する可能性が高い場所です。
陸屋根に施された防水層の傷みは雨漏りにつながります。
適切な防水メンテナンスや定期点検で陸屋根からの雨漏りを予防しましょう。
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東淀川区で陸屋根の防水工事・雨漏り修理なら「街の屋根やさん大阪吹田店」
「防水工事」ときいてもいまいちピンとこない方が多いかと思います。
防水工事は、ベランダや屋上などからの雨漏りを防ぐための施工です。
建物内部への浸水は木材・鉄骨の腐食につながります。
その結果、お住まいの強度をどんどん低下させます。
「雨漏り」「建物内部へのダメージ」を防ぐためにも、ベランダ・屋上には防水メンテナンスが必要です。
「屋上の床面が色あせている‥」
「ベランダに雨水が溜まったまま流れない‥」
そのようなときは、私ども「街の屋根やさん大阪吹田店の無料点検」をご利用ください。
「相談」「現地調査」「お見積り」「ご提案」はすべて無料です。
もちろん、相談のみでもお見積りまででも構いません！
お気軽にご相談くださいね！
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【工事完了後】
屋上のコーナー部分には1階からの鉄骨柱が通っておりその箇所も塩ビシートで巻き込みました。
こうすることにより雨水の浸入を完全にシャットアウトすることができるのです。
天場まで巻き込んだ塩ビシートには仕上げでガルバリウム鋼板でカバーしますので見た目も耐久性もアップします！
こうすることにより雨水の浸入を完全にシャットアウトすることができるのです。
天場まで巻き込んだ塩ビシートには仕上げでガルバリウム鋼板でカバーしますので見た目も耐久性もアップします！
排水周りにも塩ビシートを3重張りにし強度を高めています。
屋上の約200㎡の雨水を2カ所のドレンで排水するためかなり重要な箇所になるのです。
ゴミが詰まらないようにストレーナーも取り付けました。
屋上の約200㎡の雨水を2カ所のドレンで排水するためかなり重要な箇所になるのです。
ゴミが詰まらないようにストレーナーも取り付けました。
煙突のような金物に見えますのが空気抜きの脱気筒といいます。
既存の防水層の上に新たに塩ビシートを施工していますのでその間にたまる湿気や空気を抜く役割があるのです。
既存の防水層の上に新たに塩ビシートを施工していますのでその間にたまる湿気や空気を抜く役割があるのです。
クローバー型に見えますのが塩ビディスクと塩ビシートが熱処理によりくっついている様子です。
架台周りや壁際の立上りにはウレタン防水を使用します。
塩ビシート防水とウレタンの境目には鋼板を打ち付けさらにジョイントが避けにくいようにシートを挟み塗り込んでいます。
これで耐久性がぐんと伸びるのです！
塩ビシート防水とウレタンの境目には鋼板を打ち付けさらにジョイントが避けにくいようにシートを挟み塗り込んでいます。
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