オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

西淀川区 マンションの雨漏り!プロが徹底的に調査します


※2020年7月20日更新

こんにちは!街の屋根やさん大阪吹田店です。

大阪市西淀川区で4階建てマンションの4階のホールの天井から雨漏りしていると連絡が入りました。

築20年程度というマンションは鉄骨造で、屋根は陸屋根ということです。

「陸屋根(ろくやね)」は、屋根の中でもっとも雨漏りリスクの高い屋根です。

陸屋根は、屋上緑化などで戸建てにも人気です。

屋上にバルコニーを作ったり、ビルやマンションでは室外機を設置させるために陸屋根にされています。

しかし、陸屋根に施工された防水層の防水機能が低下し劣化してしまうと、室内へと雨が浸入し雨漏りに発展する可能性が高まります。

本日の街の屋根やさん大阪吹田店・現場ブログでは、大阪市西淀川区でおこなったマンションの雨漏り調査の模様をくわしくご紹介いたします。

西淀川区でマンションの雨漏り調査をおこないます

それでは、大阪市西淀川区でおこなったマンションの雨漏り調査の様子をお写真とともにくわしくご紹介いたします。
IMG_0641
早速、マンションに上がらせて頂きます。

階段を上るとすぐに雨漏り箇所が見えてきました。

ホールを歩いて近くで雨漏りの状況を確認します。


IMG_0639
明らかに雨漏りしているのが確認できました。

天井は雨で黒く浸みてしまい、壁紙まで捲(めく)れて中の下地が見えています。


IMG_0636
壁紙に切れ目で天井から雨が流れてきてしまい、壁紙が横に捲れてしまっています。

中の構造用合板が黒くカビてしまっています。


IMG_0637
雨漏りは1ヶ所だけにとどまらず、壁紙が剥がれている箇所が見つかりました。

こちらも雨漏りによる症状と思われます。


IMG_0635
窓のサッシまわりの壁紙も剥がれて捲れていました。

サッシ周りは結露などの影響を受けやすく、壁紙が剥がれやすい部位です。

しかし、今回は雨漏りによる症状とみられます。


IMG_0634
雨によって漏水した天井が壁紙を剥がし、建物の構造体にまで影響を及ぼしています。


マンションの雨漏りは「屋上」が原因の可能性が高い

雨漏りの影響によって、「壁紙の剥がれ」や「合板の腐食」にも繋がってしまっています。

雨漏りする箇所が多くなればなるほど、雨漏りしている場所の特定が難しくなります。

今回のマンションでの雨漏りの場合、原因は屋上の可能性が高いと判断いたしました。

室内の雨漏り箇所を確認し、さらに屋上を調査させていただくことにしました。

 関連ブログ 



西淀川区でマンションの雨漏りにお困りなら「街の屋根やさん大阪吹田店」へ

staff02-detail
大阪市西淀川区でマンションの雨漏りトラブルにお困りでしたら、私ども「街の屋根やさん大阪吹田店」におまかせください。

マンションやビル屋上などの陸屋根はほとんど傾斜が無く、通常の屋根とは違い「水が溜まりやすい」構造です。

そのため、どうしても雨漏りリスクが高くなります。

雨漏りトラブルを避けるためには「防水層の定期的なメンテナンス」が必要です。

「天井から壁紙にかけて雨シミが現れいる‥」

「なんだか室内がずっとカビ臭い‥」

このような場合、もしかしたら雨漏りによるものかもしれません。

そのようなときにはご遠慮なく私どもの「無料お住まい調査」をご利用ください。

いつでも無料で相談・調査・ご提案・お見積りまでさせていただいております。

もちろん、お見積りまででも構いません。

施工・修繕を依頼するか否かはお客様自身でご判断いただいております。

私どもは「不要な工事」「強引な勧誘」などは一切おこないません。

分からないことやご不安なことがございましたら、私ども「街の屋根やさん大阪吹田店スタッフ」に何でもご相談下さいね。

お客様にご納得いただけるまで、何度でもしっかりと丁寧にお答えさせていただきます!
 関連ページ 


この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

雨漏り

※2020年9月23日更新こんにちは!街の屋根やさん大阪吹田店です。大阪市都島区にお住いの方から無料雨漏り調査のご依頼をいただきました。雨漏りの状況は、2階建・2階の天井から水が浸みだしているということです。今回、お問い合わせを頂いたのは住...........

屋根葺き替え後の金属屋根

※2020年9月23日更新こんにちは!街の屋根やさん大阪吹田店です。豊中市で屋根リフォーム、屋根修理の業者をお探しでしたら、北摂地域密着型の「街の屋根やさん大阪吹田店」へおまかせください。今回は、弊社が豊中市でおこなった屋根リフォームをご紹...........

雨漏りしている天井と壁

※2020年9月11日更新こんにちは!街の屋根やさん大阪吹田店です。大阪府摂津市のマンションオーナー様から無料雨漏り調査のご依頼をいただきました。雨漏りに気付いたきっかけは居住者の方からのお問い合わせということです。お話をお伺いすると、過去...........

信頼の施工実績
お客様の声
headno7-1_jup1
7時~21時まで受付中!!
0120-1123-41