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屋根、外壁無料点検をさせていだきました!東淀川区


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定期点検を自主的に行うのは非常に大切な事だと思います。

ほとんどのお問い合わせは「雨漏りしたから見にきてください」なのですが、

実際は10年に1回は点検されるに越したことはないのですね!

今回のオーナー様の建物管理に対する姿勢は素晴らしいと思います!

早速梯子をかけ調査させていただくことにしました。
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屋根の上に登り調査させていただきました。
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いきなり目に飛び込んできたのはスレートの割れでした。

築年数をお聞きしていましたので残念で仕方ありません。
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通常であれば築10年前後で塗装は必要になりますが、スレートが割れているケースはまれです。

部分的にであれば補修で済ませることが多いのですが,
あまりにも割れている箇所が多いため、

お客様にも屋根の上を見て確認していただきました。

本来なら言葉を失い、愚痴の一つでも言いたいところにもかかわらず、逆に僕たちに気を使ってくれていました。

お客様の器の大きさに救われました。

ここまで来れば徹底調査をしお客様に建物を守るべき提案をさせていただくために頑張ることにしました。
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完全に割れています。
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飛散寸前です。
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あらゆる形で割れています。
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ひびが入っています。
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棟板金です。
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貫板に止めている釘が抜けかけています。
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こちらも釘が浮いています。
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雨樋はときに問題ありません。
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外壁も大きなクラック(ひび割れ)もありません。
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壁全体も異常ありません。

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本来であれば大きな補修箇所はありませんでしたと言いたかったのですが、

本当に残念で仕方ありません。

しかしプロとしては、現状よりも少しでも綺麗に仕上げ喜んでいただくことです!

現状では割れている箇所やひび割れが18カ所ありましたので補修しても他の箇所が割れる可能性が高いため、

カバー工法を提案させていただきました。

ガルテクトという材料で軽くて強いガルバリウム鋼板の使用を考えています。




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既存棟板金施工前
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工事内容
棟板金交換
使用素材
棟板金(ガルバリウム鋼板製)
築年数
築70年
建坪
16m(棟部)
保証
1年
工事費用
約13万円

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