門真市 雨漏り調査！プロが無料で雨漏りの原因を特定します
まず、ベランダの防水層を確認させていただきました。
ベランダや屋上などの陸屋根は、傾斜がほぼないフラットなつくりになっているため、雨水が溜まりやすく、雨漏りの原因として最も多い箇所のひとつです。
調査したところ、やはりベランダ床面の防水層に亀裂が確認できました。
しかし、雨漏りの原因は他の箇所にも隠されていました。
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集水器はゴミやホコリなどで完全に詰まっています。
これでは雨水は流れません。
ビニールや色々なものが風で運ばれてきたのでしょう。
ぎっしり固まった状態で詰まっていました。
排水試験も終了し、雨水の流れを確保できました。
2階居室への浸入の他、外壁まで雨水はまわっています。
さらに、外壁のたれ壁の塗膜は雨水により内側から押し出されています。
大きなやけどのように外壁の塗膜が膨れ上がっているのが確認できました。
おそらく、2階ベランダの防水層の下の木部にまで雨水がまわっていると考えられます。
ベランダをめくってみないとわかりませんが、ベランダ自体が外に傾き始めていると考えられます。
どちらにせよメンテナンスが必要な状況です。
雨水の浸入経路となったベランダ床面のひび割れは補修する応急処置をしておきました。
コーキングでの簡易補修ではありますが、少しでも雨水の浸入は防げると思います。
雨漏りが進行するとお住まい内部の腐食が進み、建物全体の寿命を縮めてしまう可能性もあります。
雨漏り被害を最小限に抑えるためには「早目の対処」が必要です。
「見覚えのない雨染みが広がっている‥」
「屋根と屋根裏の状態が気になる‥」
もし、たいせつなお住まいでこのようなご不安なことがありましたら、「街の屋根やさん大阪吹田店」へお気軽にご相談ください。
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