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池田市　雨漏り修理前調査で雨漏り原因を特定しました！

※2021年5月28日更新

こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です。

今朝はいいお天気ですね！

先月から雨の日が多いですが、今日は過ごしやすい気候です。

さて、こんな梅雨の時期は雨漏りに関するお問い合わせがやはり多くなってきます。

先日、池田市にお住まいの方から、木造２階建て築４５年のお住まいで半年前から雨漏りして困っているとのお問い合わせをいただきました。

普段は使わないお部屋の天井での雨漏りだったため、発見も遅れたそうです。

まずは雨漏りの原因を知りたいとの事でしたので、雨漏り修理前調査に伺いました。

この記事ではその雨漏り修理前調査の様子をレポートしたいと思います！

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池田市にて雨漏り修理前調査をおこないました

お急ぎの様子でしたので、お問い合わせ当日におうかがいし、雨漏りの現場を確認させていただきました。

池田市×雨漏り修理前調査　①天井の雨漏り

こちらがお客様がお悩みの天井からの雨漏りによる雨染みです。

確かにここ最近始まった雨漏りによる雨染みではなさそうです。

これまでかなりの雨水が浸入している形跡があります。

天井に使用している木材もささくれだしており、腐食１歩手前というところです。

さっそく屋根にのぼって雨漏りの原因を調査させていただきます！

池田市×雨漏り修理前調査　②瓦の調査

瓦屋根にのぼって調査開始です！

こちらの瓦屋根、見た感じはとても築４５年とは思えないほど立派な瓦が輝いています。

いぶし瓦ですね！

見渡す限り瓦は全体的に元気そうですが、雨漏り箇所の真上付近までのぼってみますと・・・

瓦が１枚割れていますね。

近づいて見てみますと、割れているヒビの上からコーキングした形跡がありました。

池田市×雨漏り修理前調査　③不十分なコーキング処理

雨漏りの応急処置としてコーキングが施されていましたが、瓦の割れ目に段差がついている状態のままコーキングしてあります。

これでは葺いてある瓦と瓦に隙間ができ、横ぶりの雨が降ればすぐに瓦の下地に雨水がまわってしまいます。

おそらく瓦が割れた上からそのままコーキングをしたのでしょう。

一旦瓦をめくってからキチンと補修していれば、雨漏りには発展していなかったと思います。

池田市×雨漏り修理前調査　④瓦屋根下地の調査

瓦をめくって下地を見てみました。

やはり雨水が浸入し続けた結果、腐食しかけていました。

こちらの瓦屋根は、杉板に防水紙をはり、その上に引っ掛けざんという木材をうち、瓦を葺いていく施工法です！

防水紙もかなり劣化していますので、瓦の隙間から浸入した雨水はそのまま浸透して屋根裏、居室へと浸入したのでしょう。

池田市×雨漏り修理前調査結果

今回おこないました雨漏り修理前調査の結果は以下のとおりです。

雨漏りの原因
・瓦の割れと不十分なコーキングによる隙間からの雨水浸入
・屋根下地である防水紙の劣化

雨漏りの解決策
・瓦の交換
・防水紙の交換（屋根葺き直し工事）

瓦屋根全体は健康だったのですが、雨漏り発生当時の補修が不十分なコーキングであったため、下地に雨水が浸入して雨漏りが発生していました。

たった一枚の瓦のヒビから、ここまでの雨漏り被害に発展したのです。

今回の雨漏り修理前調査の結果をお客様に報告したところ、以前にテレビアンテナが倒れて瓦が割れ、業者に補修してもらったとのことでした。

雨漏りの解決策として、瓦交換と防水紙の交換が適切かと思います。

「屋根葺き直し工事」といって、一旦瓦を剥がして下地である防水紙を交換し、また既存の瓦を被せる工事です。

こちらの瓦屋根の瓦はとても綺麗ないぶし瓦ですので、そのまま美しい景観を維持出来るでしょう！

今回門真市にて行いました瓦屋根修理前調査は、これにて終了です！

池田市にて雨漏り修理や屋根工事なら「街の屋根やさん大阪吹田店」へ

池田市にて雨漏り修理や屋根工事についてのご相談なら、「街の屋根やさん大阪吹田店」へおまかせください！

雨漏りが発生する原因は、台風や地震などの自然災害がきっかけの場合や経年劣化、または不適切な施工方法など様々です。

ただ、何が原因でも共通して言えるのは、正しい定期点検や適切なメンテナンスさえおこなっていれば雨漏りを起こす可能性は0に近づけることが出来るということです。

そのため、私ども街の屋根やさん大阪吹田店では、今回のような雨漏りのための修理前調査は無料で行っております！

お客様のご不安を取り除けるよう、お問い合わせの際にご希望があれば現場まで迅速に伺わせていただき、無料といってもプロがしっかりと時間をかけてお住まいを点調査いたします。

その上で、お住まいの劣化状況や必要なメンテナンス方法を丁寧にご説明させていただきます。

雨漏り修理や屋根工事のことで気になることがありましたら、まずはお気軽にお問い合わせくださいね！

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