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東淀川区|雨水が部屋に落ちてきたからとのお問い合わせ。


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本日は東淀川区の雨漏り調査の模様をご紹介させていただきます。

お問い合わせの内容は雨水が2階の部屋に落ちてきたとのことでしたのでお問い合わせから15分

で急行させていただきあました。

原因は屋根が古くなり金属に穴が開いてしまい雨水が部屋に落ちてきた様子です。

金属のデメリットは錆びてしまうと非常にもろいところです。


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早速調査を開始させていただきました。

目に飛び込んできた光景から判断しますと、

かなりの雨水が入ってきている様子です。

天井のクロスが破れて切り裂かれているのがわかります。
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屋根裏の様子ですが、木材の腐食(くさり)が進んでいます。

白く映る箇所(梁)には白カビがまわっていますので要注意です。

雨水はかなりの量が入ってきていることが想像できます。
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屋根に登り雨漏り箇所の特定に急ぎます。

全体的に錆びているのが分かります。
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この辺りはさほど錆びていません!

日当たりの関係でしょう。
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錆がひどい箇所は穴が開いています。

多少の錆程度でしたら塗装工事でも良いとは思いますが、この状態ですと厳しいかもしれませんね。
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こちらも錆が原因で穴が開いています。
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雨水を受け止める樋や集水器にはゴミが詰まっていました。
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手作業で綺麗に撤去できました。
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こちらから見る立ち上がりは問題なさそうに映りますが、くまなく点検してみますとなんと→→
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板金の口が大きく開いています。

雨水の浸入意外にも昆虫や蜂などが入り込み巣つくられる恐れもあります。
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今回の調査で気になる点をまとめてみますと、

金属屋根の錆、穴あき。

板金の施工ミス。

屋根裏の梁の腐食。

集水器の詰まり。

この4点が気になります。

工事の提案としましては、1番は雨漏りを止めるために屋根のカバー工事を提案させていただきました。

工期は4日間です。(パラペットの板金工事も含め)

雨漏りを止めてから屋根裏の梁の腐食対策は必要ですのですのでその旨も説明させて頂きました。
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最後に合計三カ所持ち合わせの防水テープで養生させていただき、

本日の無料調査は終了させていただきました。

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