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吹田市、連棟造りの切妻屋根、瓦の割れからの雨の浸入。


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本日の現場ブログは、

吹田市雨漏り調査の様子をお伝えいたします。

現場の家屋は、切妻屋根という横から見たらハの字の形をした屋根です。

屋根材の種類は釉薬瓦で葺かれていまいた。

それでは雨漏りの原因を探っていきます。
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こちらが現場の屋根の様子です。

奥の方の瓦を見てみると、

瓦の列が直線になっておらず、

歪んでいるのがお分かりいただけると思います。

これは瓦がズレているためです。
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なぜ瓦がズレるかというと、

瓦は軒先(屋根の傾斜)の低いとこから順番に上へ葺かれていき、

最後に頂点の棟で押さえつけ固定します。

棟は本来真っすぐに通っていなければいけません。

がこちらの家屋の棟はうねるようにズレ始めています。
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棟の下の面戸には石灰、砂、海藻糊などから作られる漆喰が施工されてあるのですが、

漆喰がはがれて落ちています。

実は、瓦の下、棟の中には葺き土と呼ばれる土が入っているのですが、

漆喰の隙間、や棟の隙間から入った雨水が、

中の土を濡らし、最初はがちがちに固められている土が崩れてきます。

葺き土は瓦を固定するために施工されているので、その土が崩れてくることにより

棟の形が崩れてきます。

そうすると最初は隙間なくきっちり収まっていた棟に隙間が生まれて、

その隙間からさらに雨水が入り込み土を崩し、

瓦の下にまで水が入り瓦の下の葺き土まで崩していきます。

それを繰り返し、瓦のズレが起こり隙間が生まれ水が入り込み、

という負のサイクルが生まれてしまうのです。

そのサイクルを生み出す前に、漆喰は劣化しますので、10年~15年毎にメンテナンスが必要になってくるのです。
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棟の下には瓦のサイズ合わせで長さを切って調整している、追い当てという瓦が葺かれています。

その追い当てが葺き土の崩れにより落ちてきた棟の重さで浮いてしまっています。

こうなると、隙間も生まれますし、

追い当ての下などの瓦にも変な力が働いてしまいます。


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そうして、その力に耐えきれなくなった古い瓦がこのように割れて雨漏りを引き起こしてしまいました。

今回の雨漏りの直接的な原因はこの瓦の割れによるものです。

また、瓦はビシッと施工されているときは水の浸入にかなり強い屋根材なのですが、

少しでもずれてくるとその隙間から雨が入ってしまうのです。

この割れ以外にも侵入経路は無数にありました。
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割れた瓦の下の葺き土も崩れてしまっており、

瓦の固定力も全体的に弱まっています。
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雨漏りをしているので、この割れについては防水テープで簡易的に補修をしておきました。

が、瓦の劣化も激しく、

全体的に瓦がズレており、

補修工事はとてもできないと判断させていただきました。

お客様と話し合いの上、

ガルバリウム鋼板という耐久性、メンテナンスフリーの板金屋根への葺き替え工事の提案をさせていただき、

次回お見積りをお持ちさせていただく運びになりました!


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