本日は久しぶりの雨。現場調査では大阪市生野区のとある商店街にあるアーケードの波板の調査です。
アーケードはポリカなどの波板で屋根を覆っていることが多くて、経年による劣化で波板のビスが外れてしまったり、サビて折れたり波板自体に割れや穴あきなどが発生していることもあります。
そのような事態が発生すると雨漏りに繋がります。
今回の調査では以前、波板から雨水が浸入して雨漏りしたため、商店街の組合の方々でブルーシートを架け雨漏りを止める為の補修をされたようです。
しかし、ブルーシートが劣化して破れたり捲れたりしてしまったようです。
もともとは穴が開いている波板ですので、ブルーシートが捲れればもちろん雨漏りが発生してしまいます。
そこで今回、お声をかけて頂き、アーケードの波板の補修をしてほしいという依頼が来ました。
点検用の階段から上部に上がり波板の状態を確認致しました。
生野区、アーケードの波板にかけているブルーシートの劣化。
このような波板の補修工事ではもちろんすべての波板の交換工事はできますが、いろいろな組み合いの予算もありますので、部分的な波板の補修工事ができるのかというのがポイントです。
部分的な補修という方法は、いくつかありますが、現状のようにもう一度、ブルーシートを架け直すことが一つです。
これは一番安価で抑えられる方法と言えます。
次に現状ブルーシートがかかっている場所の波板を張り替える。
これは可能ですがリスクがあります。
それはアーケード自体の通行止めや店舗を閉めて頂くことになります。
波板を張り替える際に、ホコリや屋根の泥などが商店街内に落ちてしまいます。
商店街の店舗の休業日は様々なのでかなり大がかりな工事になります。
次にブルーシート部分の波板の上から波板をカバーするという方法です。
これはかなり現実的な工法で商店街の方々に迷惑をかけることはないでしょう。
つまり波板の上にもう1枚波板を張るということです。
商店街の営業や通行人などに迷惑がかからない方法で補修となれば、ブルーシートの交換工事か波板カバー工事が適切です。
この2パターンで工事の提案をして見積もりをさせていただくことになりました。
部分的な補修という方法は、いくつかありますが、現状のようにもう一度、ブルーシートを架け直すことが一つです。
これは一番安価で抑えられる方法と言えます。
次に現状ブルーシートがかかっている場所の波板を張り替える。
これは可能ですがリスクがあります。
それはアーケード自体の通行止めや店舗を閉めて頂くことになります。
波板を張り替える際に、ホコリや屋根の泥などが商店街内に落ちてしまいます。
商店街の店舗の休業日は様々なのでかなり大がかりな工事になります。
次にブルーシート部分の波板の上から波板をカバーするという方法です。
これはかなり現実的な工法で商店街の方々に迷惑をかけることはないでしょう。
つまり波板の上にもう1枚波板を張るということです。
商店街の営業や通行人などに迷惑がかからない方法で補修となれば、ブルーシートの交換工事か波板カバー工事が適切です。
この2パターンで工事の提案をして見積もりをさせていただくことになりました。
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施工事例
淀川区｜６階建てマンションの屋根カバー工事が竣工しました。
工事内容
屋根カバー工事
その他の工事
使用素材
ＪＦＥ鋼板株式会社極みＭＡＸ
- 築年数
- ２０年
- 建坪
- ６階建てマンション約１５０坪
- 保証
- 施工保証７年、材料保証１５年
- 工事費用
- 約２８０万
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