西淀川区|マンション鉄部塗装する個所はこんなところもあります


こんにちは。街の屋根やさん大阪吹田店です。
今回はマンションなどの大規模工事の共有部分には鉄部個所はどのようなものがあるのか、そしてそちらの塗料はどのようなものを使用するのかなどを見ていただきます。
塗料
■使用する塗料

鉄部の塗料はカンペ1液MレタンHGを使用いたしました。こちらの塗料は乾燥性に優れ、素早く乾くため一日で作業を完了することができます。また刺激臭も少ないので使用感はマイルド。あらゆるところに塗装することが可能な適用性の高い塗料です。
関西ペイントMレタン
塗料シンナー
塗装準備塗料配合
上記左は関西ペイントのカンペ1液MレタンHGと、右はそれを希釈するシンナーです。
こちらふたつを混ぜたものをよく撹拌します。

今回のカンペ1液MレタンHGとは名前に1液とあるように、塗料本品とシンナーを混ぜて使うもの。
2液は塗料と硬化剤が分かれており、シンナーや水で希釈して使うものです。

硬化液を混ぜるとすぐに硬化が始まってしまう2液に比べ、1液の方はやはり使用しやすく、しかも混ぜる手間もありません。

塗装した個所です

塗装
まずは窓枠。このような細部は刷毛で塗ります。
サッシ回り塗装
窓ガラスに塗料がつかないよう養生しています。
サッシ回り塗装
マンション内部にはこういった素材の場所も多く見られます。
階段塗装
例えばこの画像のような非常階段部分も鉄製のものだったりしますね。
マンション大規模修繕工事ともなると、塗装もその面積は広範囲です。また素材も様々。

鉄部塗装は外壁などの塗装に比べ少し特殊です。
外壁、屋根などの塗装は外部からの劣化が大きな問題となりますが(もちろん内部からは全く劣化要因がないとは言えませんが)鉄部は外部からの劣化とともに内部から「錆」が生じるリスクもあるのです。

鉄部の塗装は3~5年が目安と言われています。
亀裂が出来ていないか、触ってみてチョーキング現象(経年劣化などにより塗装表面が粉上になり触ると手に白い粉がつく現象)が見れらないかなどチェックし、定期的なメンテナンスを心がけてください。

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