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東大阪市で雨漏りの問合せ。原因は谷樋のドレンに枯葉や泥の詰まり。


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東大阪市のとある美容室からの問合せを頂きました。

問合せの内容はつい先日の大雨で、店内が雨漏りによって水浸しになっているとのことでした。

その量というのも大量で、床一面が水浸しになったという連絡を受けました。

問合せを頂いてたのは夕方で、調査は翌日になりました。

翌日は月曜日で美容室も休みでしっかり調査できると思い、現場に向かいました。
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現場でまず案内されたのが、漏った場所の天井です。
間違いなく屋根から漏っているのが分かりましたが、なぜ
漏ったのかも一目で判断できました。
その原因を確証させる為屋根に上がらせて頂きました。
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屋根は大波スレートの折半屋根で形状は片流れです。
パラペットという壁面を屋根より高く、腰壁を立ち上げ、
建物を四角に見せられ、屋根を隠すことができる屋根形状でした。
この屋根形状は折半屋根の軒先と壁の取りあいができ谷になります。この部分は谷樋を造る必要が出てきます。
これが実は問題で、建物内部の上に雨樋があるということです。
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雨樋は通常であれば、、建物外部に設置されますが谷樋は
建物内部の上にあるので万が一、ドレンが詰まれば、
谷に雨が溜まりプールのような状態になってしまいます。
プールになれば、水の逃げ場がなくなりの軒先から水が建物内部に
浸入してしまいます。
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谷樋からの雨漏りは実は多く、普段点検できない場所なので、実際に漏ってからお問合せを頂き、点検すると谷樋のドレンが詰まり雨漏りしてしまったという結果が多いです。

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谷樋にはこのように枯葉や泥がたくさんありました。

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この場所にはドレンがあるのですが枯葉や泥によって隠れてしまっています。ドレンはこの谷樋には1ヵ所だったので、このドレンが詰まると谷がプールみたいになってしまいます。
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雨漏りを止めるには簡単です。
谷樋を清掃することです。
なぜ詰まる原因が発生するのでしょうか。
泥程度ならドレンのΦも多少大きいので流れてくれます。
しかし、枯葉がドレンまわりに着くと泥が蓄積してしまいます。
蓄積すると乾いた時に固まります。すると泥ははまた蓄積しやすくなります。
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ひたすら泥と枯葉を撤去し清掃しました。
その後、水を撒きさらにキレイにしました。

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清掃後です。これで流れが良くなりしっかり流れてくれるでしょう。
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ドレンまわりもキレイになりました。
しっかり排水できています。この谷樋に関しては定期的な
清掃が必要なので、一年に一度清掃させて頂くことになりました。

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