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池田市 屋根リフォーム前の無料現地調査をおこないました


こんにちは!街の屋根やさん吹田店です。

大阪府池田市の方から屋根リフォームのご依頼をいただきました。

リフォームのきっかけはご邸宅である和風建築で起こった雨漏りトラブルでした。

さっそく、街の屋根やさん吹田店スタッフが現地調査に駆けます!

大阪府池田市にて屋根リフォーム前調査をおこないます

それでは、大阪府池田市にて屋根リフォーム着工のきっかけとなった雨漏り調査の模様をご紹介いたします。

大阪府池田市にて屋根リフォーム前調査 点検①「雨漏り箇所」

天井雨漏り雨染み
大阪府池田市に到着いたしました。

お客様にご挨拶をおこない、雨漏りが起こったという天井を拝見させていただきます。

すると、雨漏りによる浸水で天井がボロボロに傷んでいました。

天井の木材が黒く変色し、破れ、はがれているその状態から、雨水が大量にそして長期にわたって建物に浸入したことが分かります。

染みは砂壁にまで達していました。


天井雨漏り雨染み
雨漏りの原因は様々です。

ずさんな建築仕事によるものや台風・暴風雨などの自然災害などによるもの、そして経年劣化によるもの、などがあります。

天井の雨染みを放置していると、建物の寿命や美観に影響するのはもちろん、常にじめじめと湿った状態が続くことから苔やカビが発生し、ぜんそくなどのアレルギー症状を引き起こすなど健康にも影響が出てくる可能性があるのです。


大阪府池田市にて屋根リフォーム前調査 点検②「下屋根」

散乱した割れた瓦
散乱した割れた瓦
外壁と屋根との境目の立ち上がり部分を「取り合い」といいますが、この取り合いの劣化や不具合による隙間から雨水が浸入し、雨漏りの原因となることが多いです。

実際、今回の現場もこの取り合い部分に相当な劣化がみられました。

こちらから雨水が浸入し、屋根裏や壁を伝って居室に達したと思われます。


大阪府池田市にて屋根リフォーム前調査 点検③「漆喰」

漆喰詰め替え工事 下屋根の状態
屋根漆喰はがれ
また熨斗瓦の下の漆喰の剥がれによる瓦のズレも確認されました。


大阪府池田市にて屋根リフォーム前調査 点検④「瓦」

瓦割れ

瓦割れ

割れて剥がれてしまった瓦、ヒビが入っている瓦など、目視でもはっきりと分かる「雨漏りの原因」が見られました。

屋根に上がってすぐに分かるほど瓦が割れていたりヒビが見られたり、取り合い以外でも劣化が見られました。

これは建築の際の不手際というよりかは、築年数が経っている建物なら起こってしまう劣化のようです。


大阪府池田市にて屋根リフォーム前調査 点検⑤「下地」

IMG_6756-1-columns2

瓦割れ

一部瓦をめくって下地を見てみましたが、支えとなる木材が長年の雨水により朽ちボロボロになっていました。


大阪府池田市にて屋根リフォーム前調査 点検⑥「結果とご提案」

雨漏りの原因となる箇所が、母屋から突き出した一段下の片流れの屋根=下屋根だったため、リフォームもこの下屋根の屋根瓦一部分となりそうです。

母屋の大屋根を全体的に取り換える大工事にまでなることはなさそうですので、早速工事に取り掛かり雨漏りをストップしなければなりません。

次回はこちらの下屋根リフォーム(補修)の様子をご紹介したいと思います!


屋根リフォームのことなら屋根専門の「街の屋根やさん吹田店」

宮崎専務と杉本社長
「屋根が色あせて見た目が悪い‥そろそろリフォームのタイミングかしら?」

「屋根リフォームの相談をしたいけれど、一度連絡すると勧誘が続きそうで億劫‥」

「屋根の部位名がわからないし、うまく現状や希望を伝えられるか不安!」

屋根リフォームを検討しようと思い立ったとき、まずはおまかせする業者さんを探すことになりますね。

そのようなときに、上記のようなご不安を抱かれるのではないでしょうか?

街の屋根やさん吹田店では、「屋根リフォームの不安ゼロ宣言」を掲げております。

「相場の何倍ものリフォーム費用を請求された」
「依頼した覚えのない屋根リフォームを勝手にされた」

街の屋根やさん吹田店では、そのようなことは絶対にいたしません!

ご提案書では、どのようなリフォーム工事をおこなうのかを明確に記載させていただきます。

また、屋根リフォーム完了後は屋根がどのように変わったのかをお写真や動画を使用し、お客様にしっかりとご確認いただいております。

お客様から見えない・見えにくい場所である屋根だからこそ、ご期待以上の施工をさせていただきます!

すべてはお客様からの「ありがとう」がいただきたいから。

私どもは、どこよりもお客様から「ありがとう」と言っていただける会社を目指しています。

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