豊中市で屋上、ベランダの防水工事！かかった費用、口コミを大公開
2024.07.22
豊中市のみなさん、こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です(*^^*)屋上やベランダ床面に生じた色褪せやめくれ、穴あきなどを放置していませんか？屋上やベランダに施工された防水層の不具合を放置していると、深刻な雨漏りを引き起こすことがあるんです…！そこで今回は、わたし…
大阪市北区 防水ベランダで人気のウレタン防水工事をご紹介！
まずは、防水ベランダの工事前に余分な塗装剥がれや汚れ、ゴミを除去するケレン作業からおこないます。
この作業を適当に済ませて汚れが残ったまま塗装をしてしまうと、その後の防水層の劣化を早めてしまうため、ケレン作業もウレタン防水工事の重要な工程です。
今回新しくドレンを設置させていただきました。
ドレン(排水口)とは？
ドレンとは、屋上やベランダにある排水を目的とする管や溝、またそのための部品のことです。
ドレンは防水層と雨樋を繋ぐものであり、”ベランダや屋上の防水層に溜まった雨水を集めて雨樋に流し、排水させる”という重要な役割をもっています。
プライマー塗装が乾いたら、通気緩衝シートを敷き込みます。
下地に含まれた水分は、一時的にこの通気緩衝シートに溜まり脱気筒から逃がすことで防水層の劣化や膨らみを防ぐことができます。
そしていよいよウレタン塗装を塗っていきます！
ウレタン防水は1回目、2回目と重ねて塗装することでより強固な防水層ができあがります。
端の立ち上がり部分から平場の順に、粘り気のある防水塗料を均一に塗布していきます。
ウレタン防水は3㎜程の厚みになりますので、勾配不良を起こさないためにも下地処理・ウレタン塗装は職人の腕が非常に重要です。
ウレタン塗装の2度目の塗装が終わったら、最後にトップコートを塗布します。
トップコート自体には防水性能がないものの、ウレタン防水表面の劣化を防止することが出来ます。
防水ベランダ復活工終了です！
今回は複雑な形状のベランダ屋上で、室外機を置くだけで精いっぱいの狭い隙間があったりするような現場だったため、そちらにも対応できる今回のウレタン防水通気緩衝工法は有効な施工法だったと言えます。
新たに設置したドレン廻りも、しっかりと防水塗装しました。
ここからの雨漏り発生を封じます。
ウレタン防水工事が無事完了したことにより、室外機からポタポタとおちる水滴や、洗濯物干しの下のすのこの湿気などにもこれで対応できます。
今回おこなったウレタン防水通気緩衝工法は、塗装後の乾燥に時間がかかったり、トップコートの塗り直しなどの定期的なメンテナンスが必要ですが、高い防水効果が期待できる優れた防水施工法です。
これでご相談いただきましたお客様のお住まいの雨漏りの心配を、解決することができました！
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大阪市北区で雨漏りや防水層劣化にお困りなら「街の屋根やさん大阪吹田店」へおまかせください。
もし雨漏りが発生しているお住まいに屋上やベランダ、バルコニーなどの陸屋根がありましたら、今回のように防水層に原因が隠されているかもしれません。
屋上やベランダに施工された防水層は、お住まいの気候環境にもよりますが、約15年前後で劣化症状が現れてきます。
通常の屋根とは違うフラットな状態の屋上やベランダは雨水が溜まりやすく、防水層が劣化して「ひび割れ」「はがれ」「排水口の劣化による詰まり」などが起こり、雨漏りを引き起こしやすいのです。
「うちの屋上は大丈夫かな？」
「うちのベランダ、何もメンテナンスしてないけど大丈夫かな・・」
このような不安がありましたら、一度私たちの「無料点検」をお気軽にご利用ください。
いつでも無料で「防水層に関する相談」「雨漏り調査」「お見積りご提案」までさせていただきます。
もちろん、「すぐに修理とは考えてないが、家の状態と費用だけでも知りたい」という方も無料点検をご利用ください。
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