スレート屋根、大棟・下り棟等の棟板金が落下。応急処置で防水シートを張りました


建物外観
3階建てのスレート屋根の現場でした

本日はスレート屋根の大棟板金が外れてしまったので屋根の調査と補修をお願いしたい、というご依頼があり現場に伺った様子をご紹介いたします。

お客様のお家に到着すると建物敷地内周辺をご案内いただき、落下している棟板金を確認。

屋根に上がると大棟そして下り棟と複数個所の板金が外れていました。釘抜けなども確認いたしました。
応急処置の必要な箇所を調査し、早急に処置したいと思います。
劣化した大棟板金
劣化した下り棟
屋根の釘抜け
■屋根にのぼって調査開始

この度の建物の屋根は棟違いになっており、下段の棟、また別の下り棟、それぞれの個所に不具合が見られました。

棟違いとは一つの棟の高さが異なる屋根のことで、このつなぎ目にあたる部分はしまいをしっかりしないと雨漏りが発生しやすい箇所でもあります。
劣化した棟
劣化した下り棟
劣化し落下した大棟板金
劣化した屋根材
細部を見てみると、屋根材が破れて穴が空いていたり、また建物の下には劣化して外れて落下してしまった棟板金がゴロンとひっくり返っている状態です。
不具合のある棟を防水シートで応急処置
不具合のある棟を防水シートで応急処置
経年でサビが生じたり浮いてきた釘が、台風や地震などの災害の力により抜けてしまい、結果留めてあった板金が外れてしまうという案件は屋根工事の中では非常にスタンダードなものです。

この度伺ったこちらの現場でも恐らくそういった流れで外れてしまった板金が建物の周りに落下していました。板金が外れてその下にあるのは木材と防水シートなどの屋根材ですが、そちらも雨による湿気で朽ちていたり、シートにも穴あきが見られたりと、このまま放置していると雨漏りが進行してしまう恐れがありました。

■応急処置で防水シート屋根材を使用

こういったときブルーシートと共によく使用させていただくのが、暫定の応急処置となりますが裏面が粘着シートとなっている防水屋根材です。

この防水シートを不具合のある板金部分に合わせてカットししっかりと張らせていただきました。

これでひとまずの雨漏りの心配はなくなりましたが、このまま長期この状態というわけにはいかないので、次回しっかりとした屋根補修工事をされるようご案内させていただきました。

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