茨木市|台風21号の影響で自動車部品製造の工場内と事務所に雨漏り発生!


建物外観
この度は弊社のある吹田市と隣接する茨木市の工場より現地調査ご依頼がありました。
伺うと建物の規模も大きい現場で自動車や工業用の部品を製造するメーカーさんでした。

早速担当の方に中に通していただき雨漏り個所をチェックさせていただきます。
室内雨漏り雨染み
室内雨漏り雨染み
建物工場内、事務所内に通していただき目視による調査を開始です。事務所内の雨漏りは天井、内壁の壁紙にまで伝っているようでした。
事務所内の天井は会社や学校などでも多く使用されている「ジプトーン」という天井材でした。こちらも雨漏りが進行し、染み→穴が空く、という状態にまでなっていました。
室内雨漏り雨染み
室内雨漏り雨染み
工場内天井雨漏り雨染み
■事務所内工場内も雨漏りの染みが多く見られました

▲事務所天井に見られた天井雨染みと、工場天井にも発生した雨漏り雨染みの様子です。

事務所天井には穴が空き、また内壁は雨染みによる黒ずみが下にまで伝わり壁紙がめくれかけている状態。

また関西で猛威をふるった台風21号の影響により、工場家屋の屋上にあるエレベータ機械室の屋根の一部が飛ばされてしまったようで、そちらの調査依頼でお客様より弊社に今回のご連絡がありました。

工場内の天井も程度が大きい雨漏りが発生したようで、ボードなどで暫定の応急処置をされている跡が見られました。

建物の外から現地調査です

梯子をかけて工場現地調査
はしごをかけて工場周りを調査します。
台風21号による板金の飛び
台風21号の強風で吹き飛ばされたのでしょうか。板金がネット上に落ちていました。
ベランダ床及び天井の穴あき
各階にある小さなバルコニーと、その防水施工の様子です。
ベランダ床及び天井の穴あき
まずはその屋根となる部分ですが、屋根の上から調査のため撮影すると劣化の進んだ防水シートが確認できました。
ベランダ床及び天井の穴あき
ベランダ床及び天井の穴あき
建物の外から撮影いたしました。

下からあおって撮影・確認することによって写真のような不具合を発見することができました。

バルコニー床、もしくは天井部分にあたるのでしょうか、雨樋が通る四隅の一角に穴が空いています。

事務所内の天井に内壁、工場の天井、そして建物に複数設置されているバルコニーの屋根天井と床など、それぞれに雨漏りの原因となる穴あき、破れめくれなどが見られました。

雨樋の割れやドレン廻りの詰まりなども見つかり、こちらの処置も必要であることをお客様にお伝えさせていただきました。
事務所内の天井に内壁、工場の天井、そして建物に複数設置されているバルコニーの屋根天井と床など、それぞれに雨漏りの原因となる穴あき、破れめくれなどが見られました。

雨樋の割れやドレン廻りの詰まりなども見つかり、こちらの処置も必要であることをお客様にお伝えさせていただきました。

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建物外観

2019/02/26/ 茨木市|台風21号の影響で自動車部品製造の工場内と事務所に雨漏り発生!

この度は弊社のある吹田市と隣接する茨木市の工場より現地調査ご依頼がありました。伺うと建物の規模も大きい現場で自動車や工業用の部品を製造するメーカーさんでした。早速担当の方に中に通していただき雨漏り個所をチェックさせていただきます。

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