大阪市都島区 雨漏り点検！プロが無料で原因を突き止めます
雨漏りの代表的な症状は、
①天井から水がポタポタと落ちてくる
②壁紙(クロス)や天井に雨によるシミが広がっている(特に雨天時に起こる)
③窓枠まわりがびしょびしょに濡れている
などです。
雨漏りを放置した場合、建物の内部を傷めてしまいます。
その結果、建物全体の寿命をも縮めることにつながります。
雨漏りによる二次被害を引き起こさないためには早目の対処が必要です。
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まずは、雨漏り箇所を拝見します。どのような状況か把握し、そこから雨漏り原因となる「雨水の浸入口」を探っていきます。
くわしくお聞きしたところ、雨漏りはここ最近‥という訳ではなく、「台風通過後から漏りだした」ということでした。
毎度の大雨でその都度、バケツで応急処置をしていたということです。
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お母様が寝ているお部屋は雨漏りしている部屋のお隣です。
雨漏りが気になって寝れなかったことでしょう。
天井は雨漏りによる「シミ」や「化粧板の浮き」が目立ちます。
雨漏りを長期間放置することによってさまざまな二次被害を招きます。
その一つが「建物内部の傷み」です。
建物をこれ以上傷ませないためは、早めの対処が必要です。
2階・天井化粧板が雨漏りにより、雨水を吸ってシワシワになっています。
天井からの雨漏りの場合、その原因は屋根にあることが多いです。
そのため、今回のような天井やサッシからの雨漏りの場合、まず屋根から調査します。
雨漏りによって大きくたわんだ天井です。(上写真)
まず、雨漏りしている箇所の直上を調査する必要があります。
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写真左の窓の部屋が雨漏りしているお部屋です。
この窓の上は、庇(ひさし)屋根になっています。
調査したところ、庇屋根の板金が台風による強風で捲(めく)れていました。
この、「板金の捲れ」が今回の雨漏りに繋がったと思われます。
捲れた板金は紛失しています。
修理工事までの間は日数がかかりますので、このままだとまた雨漏りしてしまいます。
そのため、簡易的な応急処置をさせていただくことにしました。
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捲れた庇屋根板金部分に「片面粘着ルーフィング」を貼り付けひとまず防水します。
片面粘着ルーフィングとは、屋根を葺く際に下地に使用する防水シートです。
片側が強力な粘着式になっており屋根に接着できます。
これで修理工事までの間に雨が降っても、雨漏りは避けられるでしょう。
修理前
スレート屋根の一部が割れています。
小さな欠けですが、このような箇所から雨漏りや建物の劣化が始まります。
修理後
コーキングで修理いたしました。
割れた屋根材のかけらをパズルのピースを合わせるようにテープで補助します。
それからコーキング剤を充填していきます。
たっぷりとコーキング材を充填し、ヒビを埋めたらテープを剥がし、溢れているパテをならしていき修理完了です。
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修理前
屋根頂上に設置された棟瓦が崩れ落ちています。
お客様にお写真をお見せすると大変驚かれていました。
しかし、おおよそのご予算をお伝えしたところ安心していただけました。
修理後
こちらの修理工事は「防災棟7寸丸積み替え工事」です。
費用は、298,000円(税込)となりました。
このような修理工事も大阪府のご住宅で多くおまかせただいています。
見た目の被害であわてないで下さい！
もちろん、全面改修すれば安心でしょう。しかし、お客様には必ずご予算があります。
雨漏りしていても専門知識と経験が豊富な職人の手にかかれば、低コストで雨漏りを止めることが可能です。
築40年の瓦屋根です。
繰り返す雨漏りで大変お困りでした。
部分的な修理でなんとか乗り切ってきたということです。
しかし、今回の雨漏りで、思い切って葺き替え工事をご決断いただきました。
ケイミューの「コロニアルクァッド」に葺き替え完了いたしました！
コロニアルクァッドは、アスベストを含まない屋根材です。
もちろん、その後の雨漏りはありません。お客様にも大変喜んでいただけました。
雨漏りをそのままにしておくと建物内部の腐食が進み、お住まいの寿命を縮めてしまいます。
雨漏り被害を最小限に抑えるためには「早目の対処」が必要です。
「天井から壁紙にかけて見覚えのないシミが広がっている‥」
「雨のたびに雨漏りして不安でぐっすり眠れない‥」
もし、このような症状があなた様の大切なお住まいので起こっている場合、雨漏りの可能性が高いです。
街の屋根やさん大阪吹田店では、「相談」「雨漏り調査」「修理プランのご提案」「お見積り」まで無料でおこなっております。
もちろん、お見積りまででも構いません！
大阪市都島区で雨漏りトラブルにお困りでしたら、「街の屋根やさん大阪吹田店」へお気軽にご相談ください。
宮崎徹が責任を持って対応させていただきます！
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