吹田市 見積書公開！２５坪 寄棟 屋根カバー工事or屋根部分補修
2026.01.01
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店の上橋です😊 この現場ブログでは、実際に吹田市で担当した工事をもとに、見積書をそのまま公開しながら分かりやすく解説していきますね！ 外装リフォームって聞くと「値段バラバラで何が正解かわからへん…」「見積書が難しすぎる&…
大阪 屋根カバー工法！重ね葺きで雨漏りの不安を解消します
2階の増築部分より雨漏りしているとお問い合わせをいただきました。 無料調査を行った結果、屋根裏の下地が雨で傷んでいる状態です。 弊社では現状から、屋根カバー工法をご提案させていただきました。
大阪市住之江区 屋根カバー工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板
- 築年数
- 20年
- 保証年数
- 7年
- 工事費用
- 65万円
- 建坪
- 20坪
屋根カバー工法前の屋根です。
屋根材はカラーベスト(スレート)で、過去に塗装歴があります。
築20年を経過しているということは、この屋根にはアスベスト(石綿)が含まれています。
そのため、葺き替え(ふきかえ)を選択した場合、撤去費用やアスベスト処分費用が割高になることが予想できました。
既存の屋根材を解体・撤去せず、上から新しい屋根を覆いかぶせる屋根カバー工法で雨漏りを起こしていた屋根が生まれ変わりました！
屋根カバー工法は既存の屋根を「解体・撤去」する必要がありません。
そのため、屋根カバー工法はリフォームにかかる費用を比較的お安く抑えられます。
塗装した際に必要となる「縁切り」と呼ばれる施工がされていませんでした。
縁切りは、スレート材の隙間を開ける工程です。
そのため、雨水が外に抜けず防水材が劣化し、結果、雨漏りを引き起こしていました。
屋根カバー工法用のルーフィングには、片面が粘着層になってるアスファルトルーフィングを使用します。
瓦と同じように、ルーフィングを下から上に向かって葺いていきます。
重ね代は流れ方向200ｍｍ、桁行方向100ｍｍで納めます。
屋根職人が雨水の流れをながら施工しています。
棟に設置されている棟板金のサイドに打ち込まれている釘を、専用の器具を使用して抜きます。
棟板金の外すと、棟板金の下地材である「貫板(ぬきいた)」が現われました。
木材である貫板は黒く変色していますね。雨水が浸入した形跡です。
傷んだ貫板は固定力が低下しています。
カバー工法では既存の貫板は不要となるため、取り外してます。
カバー工法では既存の貫板は不要となるため、取り外してます。
屋根カバー工法は、基本的にこの箇所しか廃材が出ません。
カバー工法では、解体・撤去するのは一部分のみです。そのため、解体費と廃材処理費の節約ができます。
葺き替えに比べ、工期も費用も大幅に抑えることができるのがカバー工法です。
板金を撤去した棟部にルーフィングを施工します。
屋根面と屋根面が合わさる棟は、雨水の浸入リスクが他の箇所よりも高いです。
そのため、棟のルーフィングは重ねて二重に施工しています。
まずは、軒先に「唐草(からくさ)板金」を設置します。
屋根先である軒先は雨水が吹き込みやすい箇所です。
唐草板金を施工することで、雨水の浸入をより確実に防げます。
軒側から上を軽く足で押し込み、ガルバリウム鋼板どうしをガチっと結合させ
ます。
桟鼻(さんばな)は内付けタイプを使用します。
※桟鼻は軒先からの雨水浸入を防ぐために設置されます。
また、装飾用として扱われている桟鼻もあります。
ケラバ板金は、敷きこんだルーフィングの上に被せるように設置します。
上面
から野地板用ビスで野地板に450ｍｍ以内の間隔で
固定します。
ケラバにピッタリと合う様に職人が丁寧に加工しています。
棟下地である貫板を取り付けます。
エプロン面戸を棟下地の側面に取り付けます。
エプロンは、主に貫板への防水目的で施工されますが、見た目を良くするという目的も兼ねています。
棟包みを棟下地の側面に、役物用ビスを使ってピッチ450mm以内で留め付けます。
屋根カバー工法により、ガルバリウム鋼板の屋根が完成しました！
屋根カバー工法でガルバリウム鋼板の屋根へリフォーム完了です！
美観とともに、屋根の防水機能も向上しました！
2020年現在、屋根カバー工法は屋根リフォームとして需要が高まっている工法です。
しかし、屋根の劣化状況によっては屋根カバー工法をご選択いただけない場合もあります。
「うちの屋根は屋根カバー工法できるか知りたい」
という方もお気軽にご相談ください。
大阪府で屋根カバー工法をご検討中でしたら、私ども「街の屋根やさん大阪吹田店」におまかせください！
表面の塗膜が剥がれ防水機能が低下していた屋根を、屋根カバー工法でガルバリウム鋼板の屋根へリフォーム完了です。
ガルバリウム鋼板は軽くて錆びにくく、屋根カバー工法に最適な屋根材といえます。
ガルバリウム鋼板の立平(たてひら)は、屋根材どうしをガチっとはめ込み、さらにビスで固定しています。
強風にも強い屋根に仕上がりました！
屋根の端部は特に雨水の浸入リスクが高い箇所です。
そのため、屋根の隅々まで丁寧に施工しています。
ガルバリウム鋼板の立平葺き(たてひらぶき)には、
・「後期が短く済む」
・「費用が比較的安い」
・「屋根カバー工法が可能」
・「緩勾配でも施工可能」
などのメリットがあります。
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