本日はインターネットで地元の屋根工事専門業者を検索し弊社にお問い合わせを頂いた、
Ｏ様邸の屋根の葺き替え前調査の模様をご紹介させていただきます。
お客様のお話によると以前市内の業者様に点検を依頼された際に、
屋根を葺き替えたほうが良いといわれたとのことで金額も含め、合い見積もりがほしいとのご依頼でしたので、
現場に急行させていただき調査させていただきました。
以前の業者は屋根には登らずに、下から目視し築年数が30年なら、葺き替えたほうが良いとのことだったみたいです！
僕からすれば不思議でなりませんでした？？
具体的な屋根の状態もわからないのに・・・
吹田市｜屋根無料点検を即日対応！
早速、屋根に梯子をかけ調査させていただくことにしました。
高基礎でしたので7メートルの梯子でぎりぎりでした。
高基礎でしたので7メートルの梯子でぎりぎりでした。
屋根に登りカメラを片手に調査していきます！
お客様に事実をお伝えするために、調査後に報告書にまとめるためです。
お客様に事実をお伝えするために、調査後に報告書にまとめるためです。
屋根の上に転がっていた漆喰のかけらを集めました。
この程度の大きさでも人の頭にでも当たると大ケガをしますので、
全て撤去させていただきました。
全て撤去させていただきました。
屋根の全体の状態ですが大棟のゆがみや、
瓦の割れ、ズレはなさそうです。
瓦の割れ、ズレはなさそうです。
谷板金に漆喰のかけらがありますが、板金の破れや穴あきも特に無いようです！
漆喰の面戸ははがれていますが、補修すればまだ持ちそうです。
谷板金の面戸は完全に無くなっていますので、
雨水の浸入が心配です。
雨水の浸入が心配です。
屋根全体を調査させていただきましたが、特に緊急性があるのが、
谷板金の面戸の漆喰が剥がれ、土がむき出しになっているところです！
雨量によっては雨漏りの心配があります。
結論としましては、大棟の漆喰の詰め直しと、谷板金まわりの補修で当分は大丈夫だと思います。
勿論、葺き替え工事をすればすべては解決しますが、瓦の状態を見ればまだ10年は大丈夫だと思いますので、
その旨をお客様のお伝えしました。
するとお客様がほっとした表情で「補修工事の見積もりをお願いします」と依頼を受けましたので
後日お見積もりをお持ちしご提案させていただくことになりました！
谷板金の面戸の漆喰が剥がれ、土がむき出しになっているところです！
雨量によっては雨漏りの心配があります。
結論としましては、大棟の漆喰の詰め直しと、谷板金まわりの補修で当分は大丈夫だと思います。
勿論、葺き替え工事をすればすべては解決しますが、瓦の状態を見ればまだ10年は大丈夫だと思いますので、
その旨をお客様のお伝えしました。
するとお客様がほっとした表情で「補修工事の見積もりをお願いします」と依頼を受けましたので
後日お見積もりをお持ちしご提案させていただくことになりました！
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工事内容
屋根補修工事
漆喰詰め直し
使用素材
ガルバリウム鋼板、漆喰
- 築年数
- 約30年
- 建坪
- 谷板金：5.1m 漆喰：40m
- 保証
- 1年間
- 工事費用
- 550,000円
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工事内容
屋根カバー工事
使用素材
アイジー工業 スーパーガルテクト
- 築年数
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- 建坪
- 50坪
- 保証
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- 工事費用
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