箕面市で葺き替え工事なら！費用とビフォーアフター【事例まとめ】
2025.01.09
箕面市で屋根葺き替え工事をご検討中ですか？今回は、私たちがこれまでにおこなった屋根葺き替え工事の施工事例をいくつかまとめてご紹介します。気になる費用はもちろん、工事のきっかけや実際の施工写真まで、ぜひ業者選びのご参考にされてください！ 目次 【表示】 【非表示】 屋根葺き替え工事…
東淀川区 屋根葺き替え工事！屋根の軽量化で耐震性を高める
葺き替え前
葺き替え前の屋根です。
ところどころ屋根材がずれ、棟が歪んでいるのがお分かりになりますが？
漆喰も剥がれて中の葺き土(ふきど・ふきつち)が露出し、雨水浸入に発展しています。
こちらが、雨漏りを起こしているというお住まいの屋根です。(上写真)
長い間、「室内の雨漏り」や「雨樋の詰まり」などの不具合に悩まれているということです。
屋根を拝見したところ、下地の劣化による「瓦のずれ」がかなり進行していました。
こちらは屋根頂上付近に設置された「鬼瓦(おにがわら)」です。
瓦屋根には防水のための「漆喰(しっくい)」が施工されていますが、こちらの漆喰は劣化によって大きく剥がれています。
「漆喰の剥がれ⇒不要な隙間ができる⇒下地に雨水が浸入⇒下地が変質・劣化⇒瓦のズレ・グラつきにより隙間が拡大⇒建物内部への雨水浸入・瓦の落下や飛散に発展」
このように、雨水によって下地材が劣化すると、瓦のズレをさらに悪化させ、繰り返す雨漏りを引き起こします。
棟に積まれた瓦を点検したところ、やはり不安定になっておりグラついていました。
これでは、地震や台風により重い瓦が落ちてくる可能性も捨てきれません。
また、お客様は雨樋から溢れる雨水にもお困りです。
雨樋を拝見したところ、排水のために設けられている穴が落ち葉で詰まっていました。
詰まった落ち葉は腐って腐葉土化し、雨樋を塞いでいます。
詰まった落ち葉や土をとり除き、棒でつついたところ、雨水は一気に流れました！これでしばらくは大丈夫そうです。
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屋根葺き替え工事の最初の工程は、既存の屋根材を解体し撤去する作業からです。
昔ながらの「土葺き工法」による瓦屋根です。
そのため、重い屋根瓦と大量の葺き土を手作業でとり除きます。
葺き土を除去すると元々の屋根下地が剥き出しとなります。
長い期間、重い屋根材が乗っていた下地は「傷み」や「たわみ」の症状がでています。
このまますぐに新しい屋根を形成するわけにはいきません。
下地を「垂木(たるき)」という建材を使用して調整しています！
先程の垂木に新しい野地板(のじいた)として構造用合板を設置します。
野地板には、屋根本体を保持させるための需要な役割があります。
野地板の上からルーフィング(防水シート)を覆いかぶせるように張り付けていきます。
ルーフィングは屋根の下に隠れるため「安ければ何でもいい」と考える方もいらっしゃいます。
しかし、ルーフィングには性能はもちろん耐用年数の違いもあります。
新しいルーフィングの上からガルバリウム鋼板を葺きます。
軽くて錆びにくいガルバリウム鋼板の立平をビスを使用し屋根に固定していきます。
地震の揺れの影響を受けにくく、強風にも強い金属屋根です！
棟板金を設置し、新しい屋根が葺きあがりました！
これでもう雨漏りの心配はいりませんね。
葺き替え工事で下地からしっかりとメンテナンスしておりますので、今後も安心して長くお住まいいただけます！
お客様のお宅は連棟の真ん中、家の外壁がお隣さんとつながっているつくりになっています。
そのため、お客様のお宅の前と後ろに足場をかけさせていただきました。
そのため、お客様のお宅の前と後ろに足場をかけさせていただきました。
屋根葺き替えの際に出る土埃の飛散防止や、職人さん、私の屋根上り下りに使います。
足場・解体工事の開始です。
足場に張り巡らせていた、メッシュシートを外します！
足場に張り巡らせていた、メッシュシートを外します！
綺麗になった下屋根の姿が見えました。
下屋根はアスファルトシングルという屋根材で葺き替えをおこないました。
見栄えもよく仕上がっています！
足場を高い場所から解体していく職人さんの様子です。
このように解体して、人づてに下へ降ろしていきます。
足場の部品は、どれもとても重いため、下に落としてしまうととても危険です。
このように解体して、人づてに下へ降ろしていきます。
足場の部品は、どれもとても重いため、下に落としてしまうととても危険です。
細心の注意を払い丁寧に解体を進めていきます！
高い場所を解体し終えたら、最後に土台部分を解体します。
職人さんが手運びでトラックに積み込んできます！
職人さんが手運びでトラックに積み込んできます！
足場の解体が完了いたしました。
事故もなく無事、屋根葺き替え工事を竣工することができました！
近隣の皆様にもご協力いただき、ありがとうございました。
そして丁寧な仕事を行ってくれた、職人さんもありがとうございました。
事故もなく無事、屋根葺き替え工事を竣工することができました！
近隣の皆様にもご協力いただき、ありがとうございました。
そして丁寧な仕事を行ってくれた、職人さんもありがとうございました。
お客様の最高の笑顔を撮らせていただきました！
いつも笑顔でご対応いただきとてもお世話になりました。
街の屋根やさん大阪吹田店では、屋根葺き替え工事後「7年保証」が付きます。
定期点検も1カ月、1年、3年、5年、7年と実施。
これからも長いお付き合いになります。
いつも笑顔でご対応いただきとてもお世話になりました。
屋根葺き替え工事のことなら「街の屋根やさん大阪吹田店」へおまかせください！
定期点検も1カ月、1年、3年、5年、7年と実施。
これからも長いお付き合いになります。
どうぞよろしくお願いいたします！
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屋根葺き替え工事は他の屋根工事と比べて工事費用が高額となります。
しかし、屋根葺き替え工事は「今の家に長く住み続けたい！」という方に最適なリフォーム方法です。
屋根葺き替え工事では、既存の屋根材を撤去します。
そのため、屋根葺き替え工事は傷んだ屋根の下地までしっかりとメンテナンスすることが可能です。
さらに、元々の屋根材よりも優れた屋根材をお選びいただくことで、「耐震性」「耐久性」を高められます。
「葺き替えがいいか、カバー工法がいいか分からない‥」
「屋根の葺き替えっていくらかかるの？」
という方も、お気軽にお問い合わせください。
いつでも無料で「相談」「現地調査」「お見積り」「ご提案」をさせていただきます。
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