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門真市。大屋根で瓦が凍てて割れ、瓦に隙間があり雨漏り。


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街の屋根やさんではこの時期から問合せが一層多くなります。

それは梅雨シーズンの到来なのです。

雨の被害により雨漏りの問合せが多くなります。

いきなり漏ってきたというよりは以前から気になっていて、

本格的に考える必要が出てきたという内容がたくさんあります。

雨漏りは勝手に止まることはありません。

むしろ放っておくとどんどんひどくなり、工事も大がかりな工事になる可能性が出てきます。

今回は門真市から問合せをご紹介します。

雨漏りの問合せで、以前から天井に雨染みがあるのは分ってましたが、雨が降ると

屋根裏でポツポツと下に落ちる音が聞こえるということでした。

寝ている時と言われていたので、かなり不安だったことでしょう。

問合せを頂き、現場調査開始です。








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家に上がらせて頂くと2階に案内され雨染みの確認ができました。見た感じ最近の雨染みというより、少し昔からあるような雨染みでした。この場所から考えると、屋根がもちろん一番疑わしいことが分かりました。屋根の上を調査する必要があります。
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家の前に3連のハシゴを架け大屋根に上ります。
屋根に上ったのは午後一番ですが、この日は午前中に雨が降っていたので、屋根に上るのも十分に注意しなければなりません。

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大屋根に上りました。
屋根は陶器瓦のJ形でした。
釉薬瓦なのでかなり雨の後に上る際はかなり滑りやすい
瓦の1つです。無理はできませんが、この程度なら大丈夫と判断し
奥に進んで行きました。
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太陽熱温水パネルが設置されていました。
屋根は左右の切妻で大棟は3段のし瓦で棟には雑草が生えていました。
かなり成長している様子です。

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ちょうどこの下の部屋で雨漏りしています。
雨漏りの原因はそれほど難しくなさそうです。
まず棟から大量に水が浸入していることが考えられます。
棟の下地は土です。下地の土に水が入っていて雑草が育っています。雨水が浸入していることが言えます。
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棟まわりがビショビショです。
雨漏りの原因は棟からの雨水の浸入が以外と多いのが事実です。
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瓦が凍てて割れています。
これは瓦の中の水分が冬に凍ってしまい。
膨張して瓦が割れてしまう現象です。
瓦の製造する上で焼きの温度にも関係しています。
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瓦が凍てて瓦と瓦に隙間が見えます。
この隙間は雨水が浸入してしまう隙間です。
雨音はこのちょうど下の部屋ですのでおそらく
雨漏りの大きな原因はここにあるでしょう。
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瓦が凍てて割れている箇所は大きく分けると2箇所でした。
1枚の瓦が凍てると今後また違う瓦が割れてくる可能性が
高くなります。

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瓦を捲らせていただきました。
瓦の下地には下葺き材が見えます。
乾いていましたが、間違いなく雨水が浸入しているのが
確認できました。

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今回の雨漏り調査では大屋根に問題がありました。

瓦の状態や今後も住み続けるということから、部分補修では今は良くても

また雨漏りする箇所が出てくる可能性も考えて葺き替え工事を提案させて

頂きました。軽くて丈夫なガルバリウム鋼板で屋根を葺く見積もりをさせて頂きます。

梅雨前なので、でできるだけ早く工事を着工できるように工程を組みたいと思います。

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