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豊中市|雨が部屋に漏れているとお問い合わせを頂きました。


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本日は豊中市のお宅に無料雨漏り調査に急行させていただきました。

1階押し入れに雨漏りがしているとのことですが、お客さんの見解は外壁のひび割れが原因だろうとの見解でした。、

弊社スタッフ二人でくまなく点検していきます。

するとお客様もビックリで、4カ所くらいに雨染みが確認でき、

当初のお客様の見解をくつがえす結果になりましたが原因が特定できたことに、

大変喜んでいただけました。

調査の模様と、雨漏りの原因箇所の特定をご紹介させていただきます。
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建物の歴史がただよう素敵な旧家です。

築年数90年と聞いていますが、まだまだ頑張れそうな雰囲気が

漂っていますね!
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お客様が案内してくれた1階の雨染み箇所ですが、

間違いなく雨漏りによる染みですね。

中には木染みや結露が原因んのケースもありますので、

ご注意ください。
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お客様の見解か所ですが、確かに雨水が浸入している感じです。
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近づいて見てみ明日と約5mmくらいのひび割れです。

外壁の塗膜からモルタルまで割れている感じです。

ひび割れが黒ずんで見えるのも雨水が浸入しカビが生えているからです。
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2階部分の天井にも雨染みが確認できました。
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こちらも雨染みです。
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屋根裏点検もさせていただきましたが梁に雨染みがありました。

しかし90年前の梁の木部の存在感がすごいですね!
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増築されている箇所の梁は綺麗です。
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次に屋根に登り調査をさせていただきました。

瓦部分は何枚か差し替えている様子です。
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ちょうど雨漏り箇所の真上に当たる部分のスレート瓦に穴が開いています。

以前に割れたため補修をした形跡がありますね。
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大棟の漆喰部分が完全に剥がれています。

こちらも雨水の浸入が想定できます。
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雨水の浸入により棟の中に積んである、土でのし瓦が、

押し出されています。
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瓦のヒビ
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面戸の剥がれで土もなくなり穴が開いています。
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ベランダの土間のひび割れです。
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調査を約1時間行い、お客様に状況を説明させていただきました。

工事の提案としましては、屋根の葺き替え工事と、外壁のクラック補修、波板の貼り替え、ベランダの防水、

軒樋交換とさせていただきました。

お客様の要望も聞き入れながらの提案ですが、できる限り補修でおさまるところは、

そうしてほしいとの事でしたので、それも踏まえお見積もりを提出させていただきます。


最後にお客様から「ここまで丁寧に調査、説明していただけるとは思ってなかった」と

嬉しいお言葉を頂きました。

当たり前に、日々やっている仕事にも拘わらず、

良い評価をいただけたので少し拍子抜けしましたが、

逆にお客様の人間力に脱帽ですね!

昼からもテンションあげて頑張ります。

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