箕面市で葺き替え工事なら！費用とビフォーアフター【事例まとめ】
2025.01.09
箕面市で屋根葺き替え工事をご検討中ですか？今回は、私たちがこれまでにおこなった屋根葺き替え工事の施工事例をいくつかまとめてご紹介します。気になる費用はもちろん、工事のきっかけや実際の施工写真まで、ぜひ業者選びのご参考にされてください！ 目次 【表示】 【非表示】 屋根葺き替え工事…
茨木市 瓦差し替えで雨漏り解決！屋根瓦が劣化する原因とは？
※2021年6月18日更新
こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です。
先日、茨木市にお住まいの方から瓦差し替え補修のご依頼をいただきました。
三棟続く立派な蔵屋敷で屋根の劣化により、雨漏りが発生してしまったとの事です。
この記事では、瓦差し替え前の屋根職人による屋根点検の様子と瓦屋根の劣化原因についてご紹介いたします！
先日、茨木市にお住まいの方から瓦差し替え補修のご依頼をいただきました。
三棟続く立派な蔵屋敷で屋根の劣化により、雨漏りが発生してしまったとの事です。
この記事では、瓦差し替え前の屋根職人による屋根点検の様子と瓦屋根の劣化原因についてご紹介いたします！
瓦屋根が劣化したり、台風や地震などの災害によって破損など傷みが出た場合、瓦の差し替えや漆喰の詰め直し、防水シートの交換など早めのメンテナンスが肝心です。
「瓦が多少剥がれたぐらい大したことない」と思う方もいらっしゃるかと思いますが、もちろん屋根の下には屋根下地がありますので、瓦が数枚剥がれたからといってすぐに雨漏りなどのトラブルが発生するわけではありません。
「瓦が多少剥がれたぐらい大したことない」と思う方もいらっしゃるかと思いますが、もちろん屋根の下には屋根下地がありますので、瓦が数枚剥がれたからといってすぐに雨漏りなどのトラブルが発生するわけではありません。
ただ、そこで瓦差し替えなどの補修をしなかったり、気づかずに放置してしまうと、お住まいの美観を損ねるだけでなく、屋根下地を傷めてしまい、屋根下地が本来の耐久年数よりかなり早く劣化し傷むことになります。
築年数の経った瓦屋根であれば、下地には『葺き土』という粘土質の土が敷いてあります。
瓦差し替えをせずに屋根表面に隙間があいたままだと、隙間から浸入した雨水がこの葺き土を繰り返し濡らし、やがて劣化してボロボロと崩れ落ちてしまいます。
また、近年は屋根下地として防水シートが敷かれてある事がほとんどです。
同じように防水シートが劣化すれば、更にその下に敷かれてある野地板の腐食に繋がり、更に時間が経てば屋根裏や室内への雨漏りに発展します。
屋根内部に雨水が浸入して雨漏りに発展したり、屋根裏など柱や梁を腐食させる事態にもなりかねないので、屋根の劣化や傷みに気づいたら、瓦差し替えなど早めに処置をしておくことが大切です。
築年数の経った瓦屋根であれば、下地には『葺き土』という粘土質の土が敷いてあります。
瓦差し替えをせずに屋根表面に隙間があいたままだと、隙間から浸入した雨水がこの葺き土を繰り返し濡らし、やがて劣化してボロボロと崩れ落ちてしまいます。
また、近年は屋根下地として防水シートが敷かれてある事がほとんどです。
同じように防水シートが劣化すれば、更にその下に敷かれてある野地板の腐食に繋がり、更に時間が経てば屋根裏や室内への雨漏りに発展します。
屋根内部に雨水が浸入して雨漏りに発展したり、屋根裏など柱や梁を腐食させる事態にもなりかねないので、屋根の劣化や傷みに気づいたら、瓦差し替えなど早めに処置をしておくことが大切です。
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建物の屋根部分というのは、年中雨や風や紫外線などにまともにさらされ、外壁とともに環境の影響を強く受けるところです。
外壁よりさらに強く影響が出るといってもいいでしょう。
屋根の劣化原因と、その被害を見ていきましょう。
築年数のある瓦屋根だと、このように短冊型ののし瓦が複数段積まれ、その上に冠瓦が被さっているのが一般的ですね。
この棟の瓦と屋根面の瓦の間を埋めるように白く塗りこまれているのが『漆喰』です。
この漆喰が瓦同士を接着し、隙間を埋めて家屋を雨風から日々守ってくれています。
この漆喰はおよそ15年でどうしても経年劣化が起きます。
劣化した漆喰は上写真にようにポロポロと剥がれ欠落していくため、その下にある土台の土が流出することになり、瓦を固定する力が低下します。
その結果瓦の浮きやズレが起きて、瓦の間にさらに隙間ができてしまいます。
瓦が欠けて落下する危険性もありますね。
雨樋にも汚れやほこりやゴミがたまっています。
屋根から流れ出た土台の土や漆喰や瓦のかけらなども見られます。
屋根の頂上に位置する棟は、他の箇所よりも雨風の影響を受けやすく雨漏りの原因として最も多い箇所のため、ここの瓦差し替えは必須です。
屋根瓦の劣化の原因には、他にも地震や暴風雨などの自然災害がきっかけになったものや、雨どいの詰まりや破損、谷板金の破損、苔やカビ、藻の発生などもあげられます。
屋根の劣化具合はどれほどか、補修が本当に必要かどうかなどパッと見ただけで原因を判断するのは難しく、原因がわかったとしてもどんな解決策があるのか、工事費用や工期などわからない事だらけで、不慣れで当然かと思います。
「街の屋根やさん大阪吹田店」では、そんな補修前のご不安を解決するために、プロによる無料点検を随時受付けしております。
必要であったりご希望があれば、点検時にトラブルの原因箇所や劣化している部分の写真・動画撮影をおこないます。
その後お客様にお見せしながら親切・丁寧に解説し、メンテナンスがどの程度必要か、どんな解決方法があるかをご説明いたします。
すぐに修理という状態でなくても、お住まいの健康診断としてご利用されるお客様も多くいらっしゃいます。
ちょっと気になることなど、まずはお気軽に何でもお電話・お問い合わせフォームからお問合せくださいませ。
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