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茨木市 瓦差し替え前の無料点検!屋根瓦が劣化する原因とは?


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※2020年7月3日 記事更新

こんにちは!街の屋根やさん大阪吹田店です!

瓦屋根が劣化したり、台風や地震などの災害によって傷みが出た場合、瓦の差し替えや漆喰の詰め直し、防水シートの交換などをしてメンテナンスをします。

「瓦が少し剥がれてるだけだから」と差し替え補修をしなかったり、長い間漆喰の劣化を放置してしまうと、お住まいの美観を損ねるだけでなく、屋根内部に雨水が浸入して雨漏りに発展したり、屋根裏など柱や梁を腐食させる事態にもなりかねないので、屋根の劣化や傷みに気づいたら、早めに処置をしておくことが大切です。

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建物の屋根部分というのは、年中雨や風や紫外線などにまともにさらされ、外壁とともに環境の影響を強く受けるところです。

外壁よりさらに強く影響が出るといってもいいでしょう。

そんな建物にとって非常に大事な「屋根」。屋根の劣化原因と、その被害を見ていきましょう。
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屋根瓦の劣化の原因

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■飛来物による割れ
台風や風雨による飛来物が、屋根に当たって瓦が割れたり亀裂がいったり。瓦が欠けて落下する危険性もあります。

■瓦のずれ

瓦の下の土が雨水で崩れて流れ、上の瓦がずれたり浮いたりする不具合が生じます。

■漆喰の劣化
瓦と瓦をつなぎ隙間を埋める漆喰が劣化等により崩れると、土台の土が流出し、瓦を固定する力が低下します。その結果浮きやズレがおきて瓦間に隙間ができてしまいます。

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熨斗瓦を支えてつなぐ漆喰部分の劣化です。
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このような鋭利なかけらが下に落ちたりしたら大変です。
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雨樋にも汚れやほこりやゴミがたまっています。

屋根から流れ出た土台の土や漆喰や瓦のかけらなども見られます。
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冠瓦も熨斗瓦も激しい劣化が見られます。
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屋根瓦の劣化の原因には、他にも地震や暴風雨などの自然災害がきっかけになったものや、雨どいの詰まりや破損、谷板金の破損、苔やカビ、藻の発生などもあげられます。
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■雨漏り発生で起こる問題

瓦の劣化から雨漏り発生につながると、その雨漏りからどのような問題が起こるのでしょうか?

まず、躯体への影響が考えられます。雨水により躯体が腐敗し家の強度が落ちてしまうということ。

さらには雨水が電気配線に影響しショートする危険性も考えられます。

そして湿度の高い環境や木材を好むシロアリ発生の危険性も考慮しなければなりません。

お家の中でも環境の影響を受けやすい屋根の健康は、プロによる確かな現地調査とメンテナンスで定期的にチェックをしましょう。

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