豊中市で雨漏り調査!スレート屋根をスーパーガルテクトへ葺き替え工事

【台風21号、台風24号で被災された方へ11/16更新】
台風21号、台風24号の被害に遭われた皆さまにお見舞いを申し上げます。現在でも台風21号、台風24号の被害により、多くのご相談とお問合せをいただいており、順治対応しております。皆さまにはご理解を賜りますようお願い申し上げます。
台風で屋根に被害を受けた方・受けたかもしれない方、どんなに建物がご心配でも屋根にはのぼるのは危険です。街の屋根やさんの無料点検をご利用ください。可能な限りの応急処置もその場でいたします。

今回は豊中市の現場を紹介いたします。

お客様から「屋根から雨漏りが発生している一度見て欲しい!」とのお問い合わせでした。

ではさっそく紹介いたしましょう。
現地調査開始
こちらが、ご依頼頂いた住宅です。

とても綺麗な住宅です

下からは屋根の状態は分かりませんので、さっそくハシゴを架け、上に上がっていきます。
既存スレートの状態
屋根に上ると、屋根が経年劣化しており、コケが生えておりました。

スレート屋根の主な成分はセメントで、2004年以前だと、アスベストが含まれています。

このアスベストが含まれている事がスレートが劣化する原因になります。

アスベスト自体はとても強度があり、健康被害問題が出る以前まで屋根材にはよく使われていました。

アスベストは自体は強度が高いのですが、違う成分を使っている事が劣化の原因になるのです。

既存スレートの状態

成分が違うと、季節による温度変化が原因となって劣化という形で表に現れてきます。夏であれば雨が降ると水が

スレート材に含まれますが、高温で乾燥します。

逆に冬であればスレートに含まれた水分は夜に凍り、日中は融けるなどを繰り返します。

これらが繰り返されうちに、スレートの中では次のような現象起こっています。

製氷皿に入れた水が、凍ると製氷皿からはみ出しているという光景はよく目にすると思います。

これは、水分は凍ると体積が大きくなるためです。

屋根塗装 屋根にコケ

同じように、スレートに含まれているわずかな水分も、凍ることで大きくなっています。

 その影響で、くっついていた成分同士が少しずつ引き離されてしまうのです。


スレートに一部割れ
これを繰り返している間に、成分はに分かれてしまい、

亀裂や割れといった現象で出てきます。

スレートに一部割れ
更に、成分が分かれてしまことで、

温度差に対する伸縮率にも開きが生じ、反りという形で現れてしまいます。
既存破風板の下地が捲れている
さらによく見てみると、破風板も傷んでおります。

こうなってくると、上から屋根材を載せるカバー工事では対応しきれません。

また補修工事でも雨漏りは完全には止まりません。
施工前の劣化した化粧スレートの様子
これが、いわゆるスレートの経年劣化です。表面が劣化したスレートは水分が含みやすくコケが生えてきます。

こうなると、屋根塗装やスレート差し替え工事では対応できません。

今回のお客様には、屋根の葺き替え工事を提案致しました。

今回のブログは以上です。


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